长春新发放公积金贷款执行新利率

来源:新文化报 作者:张南 发表时间:2014-11-27 09:18

11月22日央行降息后,国管公积金中心同时也发布通知,相应调整公积金贷款利率。长春市的住房公积金贷款利率也下调0.25%。新的利率标准什么时间开始执行?如何执行?昨日,长春市住房公积金管理中心领导做客长春市政府门户网站的在线访谈节目,记者进行了采访。

昨日,记者了解到,长春市从11月22日开始执行新的利率标准,公积金上年结转公积金存款利率从原来的2.6%降低到2.35%。明确自11月22日起,住房公积金贷款利率同步下调0.25个百分点,也就是首套房1~5年(含5年)贷款利率,由4.0%降低到3.75%,5~30年由4.5%降低到4.25%。

算笔账:用公积金贷款40万 每月能省54元

假设购房者办理公积金贷款,总贷款40万元、期限20年。

按原公积金基准利率4.5%计算,本金和利息共需偿还约60.73万元,月供约为2531元。

按调整后利率4.25%计算,同样的贷款方式,本金和利息还款总额约为59.45万元,月供约为2477元。

相比较而言,利率调整后,房贷月供减少了54元,20年共可省下约1.29万元。

编辑:江湘云
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