上周广州楼市成交量几乎持平 均价微升

来源:网易房产 作者:梁爽 发表时间:2015-04-21 18:04

据网易房产数据中心数据显示,上周(04.13-04.19)广州全市网签1537套,比上上周(4.06-4.12)的网签量减少2套,几乎持平;均价15425元/平方米,环比上涨4.5%。可以说,上周广州全市网签在成交量上只有轻微幅度的下跌,均价则有所上涨。

网易房产讯 据网易房产数据中心数据显示,上周(04.13-04.19)广州全市网签1537套,比上上周(4.06-4.12)的网签量减少2套,环比下降0.1%,接近持平;均价则由上上周的14764元/平方米上涨至上周的15425元/平方米,环比上涨4.5%。可以说,上周广州全市网签在成交量上只有轻微幅度的下跌,均价则有所上涨。

作为“330新政”后的第三周,同时是二套房贷新政在广州被叫停的一周,结合近期趋势来看,新政带来的“小阳春”并未持续多久,次周便量跌价升回落到正常水平,而上周的广州楼市成交量几乎持平,均价微升。

成交量仅轻微下降0.1% 番禺居首

从成交量看,上周(04.13-04.19)广州全市网签1537套,比上上周(4.06-4.12)的网签量减少2套,环比下降0.1%,接近持平。其中,中心六区环比止跌并上涨6.2%至507套;外围五郊区环比跌3%至1030套。

从区域来看,近郊中配套最佳的番禺凭借251套的成交量荣登榜首,均价15687元/平方米;中心城区的黄埔以249套的微弱差距紧随其后,为16058元/平方米;价格亲民的增城以239套位居第三,均价9932元/平方米。

此前大热的南沙区上周成交量跌出前三甲,以231套位居第四。今日中央公布广东自贸区总体方案,明日广东自贸区的挂牌仪式将在南沙举行,这些重大利好有望对南沙楼市带来助力。

中心六区的成交量均有所上扬。除黄埔成交量环比下跌4%至249套之外,其余五区成交量均环比上涨,但成交量均未破百。其中涨幅最高的海珠环比上涨32.3%至41套,涨幅最低的荔湾环比上涨4.8%至66套。

上周广州楼市成交量几乎持平 均价微升

成交均价涨4.5% 仅天河南沙降价

均价方面,广州全市网签由上上周(4.06-4.12)的14764元/平方米上涨至上周(04.13-04.19)的15425元/平方米,环比上涨4.5%。

从区域来看,中心六区网签均价为23699元/平方米,环比上涨3.1%。其中,天河区是中心城区唯一一个成交均价出现下降的区域,上周均价环比下降27.2%,从“4”字头回落到32098元/平方米;其余五区均价环比上涨在8.7%至20.9%之间,涨幅最高的白云,均价25509元/平方米;其次是海珠,以33368元/平方米均价重回“3”字头。

外围五郊区网签均价11437元/平方米,环比上涨3.5%。其中南沙均价环比下跌3.6%至10480元/平方米,其余四区均价都有环比5%至9%的上涨。

上周广州楼市成交量几乎持平 均价微升

编辑:饶丹
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