南沙最贵洋房销量超9成 萝岗地王推新"有着数"

来源:网易房产 作者: 发表时间:2015-05-11 15:45

网易房产报道上周末迎来的母亲节,昨夜央行可谓尽显“母爱”再度降息,对楼市刺激不言而喻。在降息前,周末广州仅两个楼盘推新,但均取得不错业绩,其中最火爆的南沙则有“自贸区”内的楼盘推新,“高价”情况下仍仅用时1小时,去化率即超9成;而东部也有重磅“地王盘”推新,最低楼价甚至与地价几乎齐平。

南沙金茂湾销售超9成 毛坯价南沙最贵

5月10日,位于自贸区明珠湾区的南沙金茂湾(资料、团购、论坛)推出B2栋、B4栋共计202套洋房,当天500多人排队购房,最终仅用时1小时即去化超9成,同时,项目1.2-1.6万的毛坯价格,也创下南沙目前楼价的新高。

此次南沙金茂湾推出的为海景洋房,尽管业界舆论多认为南沙洋房库存高、商业地产投资空间更大,但是南沙金茂湾是“两个担子一起挑”,此前三次推出的不限购公寓均告售罄,这次洋房除了有一线海景卖点,同时户型涵盖97㎡、123㎡三房两厅两卫,135㎡四房两厅两卫,以及168㎡四房两厅三卫,部分单位南北对流,户户实用率达90%以上,最高单户赠送面积达到35㎡,销售则声称是“南沙最具品质的住宅产品”。

但从现场情况来看,此次金茂湾开盘,所卖必定是“南沙最贵的住宅产品”,当天毛坯售价在1.2-1.6万/㎡,远超出4月份南沙全区网签均价10412元/㎡,并成为南沙目前售价最高的住宅产品。

但价格显然没能影响买家的决心,开盘前认筹量就超过300套,推出的202套单位依旧是“僧多粥少”,一位买家甚至爽快“独吞”四套。

萝岗地王推新最低9字头 早买早着数

新黄埔是过去的四月份全市成交量排名高居第二的区域,大量刚需的涌入,成为新黄埔销量的稳定贡献。

其中位于萝岗云埔的2013地王盘5月9日千呼万唤始出来,项目定位“全配套”的刚需盘,因距离广园快速较近,项目也吸引大量刚需买家。

其推出83㎡南向三房一卫,88㎡山园双景三房一卫,99㎡南北通透三房两卫新品户型,同样以刚需户型为主,总体售价约1.1-1.3万/㎡之间,但记者也发现,现场最低楼价的一套单位,折后单价仍维持在9字头,可谓是楼价与地价持平,看来依旧印证着“新盘早买早着数”的楼市定律。

项目未来将配套有幼儿园小学一站式教育、儿童乐园、风情商业街、华润万家、健身房、欢乐泳池、棋牌茶艺室、老年活动中心、社区门诊等教育、商业、运动、社交、医疗全能社区配套。

编辑:饶丹
对《南沙最贵洋房销量超9成 萝岗地王推新"有着数"》表态
对《南沙最贵洋房销量超9成 萝岗地王推新"有着数"》发表评论

滚动新闻

网易房产