“10万+”顶豪变局 从独苗到二宝

来源:广州日报 作者: 发表时间:2016-09-30 08:07

  一改汇悦台唱“独角戏”的寂寞 新豪宅起步面积更大更豪

  顶豪新贵尚东柏悦府位于珠江新城珠江公园板块,面积420~750平方米,看楼需提前预约。

  上周,珠江新城新盘尚东柏悦府举行了首发仪式,这标志着珠江新城超级豪宅终于增添了新鲜血液,长期以来一直由汇悦台唱独角戏的单价“10万+”的广州顶豪市场终于不那么寂寞了。在北上广深四个一线城市中,广州顶豪市场一直处于项目少、价格相对较低的状态。不过随着楼市整体呈现上扬状态,广州顶豪市场行情也相当红火。

  今年以来,北京、上海不少顶豪项目正从“10万+”向“20万+”迈进,1~8月全国顶豪成交百强数据显示,在最低成交均价超过8万元的这份榜单中,上海有51个项目上榜,占据一半以上。北京有31个项目入围,深圳有15个项目进入榜单,广州只有侨鑫汇悦台1个项目入围。而排名前十的项目成交均价均超过15万元/m2。

  虽然广州只有一个项目入围,但今年顶豪市场也是前所未有的火热。“阳光家缘”成交数据显示,今年以来,汇悦台网上签约套数已达88套,签约均价92054元/m2,成交金额25亿多元,9月22日签约一套300多平方米的单位,价格136744元/m2,是今年以来广州最高签约价。克尔瑞统计数据显示,第三季度广州两千万元豪宅(洋房)成交52套,而今年前三季度广州两千万元级别豪宅成交套数为历史最高纪录,相当于2014年全年的三倍之多。

  即将加入广州顶豪战局的尚东柏悦府位于珠江新城珠江公园板块,将推出99套定制级户型,面积在420~750平方米,比汇悦台的起步面积更大。据悉,该项目目前处于内部认购阶段,看楼需要事先预约。业内人士表示,其价格预计将超过10万元/m2级别。

  除了洋房产品呈现热销势头,高端定位的市区别墅价格涨幅更是惊人。中秋节前夕,牛奶厂板块的金地天河公馆正式亮出签约价,达71975元/m2,9月17日签约的一套197平方米单位单价达89955元/m2,总价1772多万元。而珠江东境也将推出全新半山别墅组图“十二院”,别墅售价在8万元/m2左右。

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“10万+”顶豪变局 从独苗到二宝

广州日报  作者:  2016-09-30

  一改汇悦台唱“独角戏”的寂寞 新豪宅起步面积更大更豪

  顶豪新贵尚东柏悦府位于珠江新城珠江公园板块,面积420~750平方米,看楼需提前预约。

  上周,珠江新城新盘尚东柏悦府举行了首发仪式,这标志着珠江新城超级豪宅终于增添了新鲜血液,长期以来一直由汇悦台唱独角戏的单价“10万+”的广州顶豪市场终于不那么寂寞了。在北上广深四个一线城市中,广州顶豪市场一直处于项目少、价格相对较低的状态。不过随着楼市整体呈现上扬状态,广州顶豪市场行情也相当红火。

  今年以来,北京、上海不少顶豪项目正从“10万+”向“20万+”迈进,1~8月全国顶豪成交百强数据显示,在最低成交均价超过8万元的这份榜单中,上海有51个项目上榜,占据一半以上。北京有31个项目入围,深圳有15个项目进入榜单,广州只有侨鑫汇悦台1个项目入围。而排名前十的项目成交均价均超过15万元/m2。

  虽然广州只有一个项目入围,但今年顶豪市场也是前所未有的火热。“阳光家缘”成交数据显示,今年以来,汇悦台网上签约套数已达88套,签约均价92054元/m2,成交金额25亿多元,9月22日签约一套300多平方米的单位,价格136744元/m2,是今年以来广州最高签约价。克尔瑞统计数据显示,第三季度广州两千万元豪宅(洋房)成交52套,而今年前三季度广州两千万元级别豪宅成交套数为历史最高纪录,相当于2014年全年的三倍之多。

  即将加入广州顶豪战局的尚东柏悦府位于珠江新城珠江公园板块,将推出99套定制级户型,面积在420~750平方米,比汇悦台的起步面积更大。据悉,该项目目前处于内部认购阶段,看楼需要事先预约。业内人士表示,其价格预计将超过10万元/m2级别。

  除了洋房产品呈现热销势头,高端定位的市区别墅价格涨幅更是惊人。中秋节前夕,牛奶厂板块的金地天河公馆正式亮出签约价,达71975元/m2,9月17日签约的一套197平方米单位单价达89955元/m2,总价1772多万元。而珠江东境也将推出全新半山别墅组图“十二院”,别墅售价在8万元/m2左右。

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