海珠新增79平方米两房住宅

海珠新增79平方米两房住宅

天河区金融城板块添复式新货

本周，广州一手住宅市场共录得1826套新货，环比上周略减161套，属于今年中偏高的周供应量。

供应主力也是每周的成交大户——增城、南沙和黄埔。

增城区四个楼盘共获批756套新货，占比超四成。南沙和黄埔都是单盘打天下，单盘货量均超过300套，其中，南沙区的慧富滨海花园录得384套，是本周的单盘货量王。

外围区域新货以满足刚需买家的实用型产品为主，只有增城区的合锦保利嘉苑是类别墅新品，套均面积约156平方米，货量只有几十套。

中心区也不甘后人，天河、荔湾、海珠均有旧盘录得新货。虽然各盘的货量都只有几十套，但产品丰富。

荔湾和海珠均有中心区难得的两房新货，前期产品的网签均价都是“3万字头”，其中，海珠区的东晓轩两房单位面积约79平方米，入市门槛较低。

天河区两盘则以大户型为主，均价在4.5万-5万元/平方米之间。牛奶厂板块的天宸原著花园新品为96-142平方米的三房及四房；金融城板块的佳兆业逸灏苑全为复式新品，单位面积在80-323平方米之间。

商用新货方面，本周只有一个独立的商用项目获批新货——黄埔区的保利中珺广场录得超3.6万平方米办公新货。