城中村居住体验升级 住村屋也有打拼情怀

城中村居住体验升级 住村屋也有打拼情怀

“广州有上万一个月租金的公寓，比如在天河区珠江新城，也有几百块钱的出租屋，比如在海珠区的城中村，两者相距可能只有三五公里远。更有众多小区房、公租房，可以满足不同人的需求。选择多元，配套完善，高大上的公寓没有备受追捧，或许和广州的务实精神是有关的。”天河区一位房地产中介说。

毕业就居住在员村“村屋”的李先生就说：“城中村也有打拼情怀，聚集了许多创业人士、白领一族，是很多人梦想开始的地方，所以不一定所有人都追逐高大上的公寓。”

广州拥有众多城中村，三线改造、智能门禁、河污整治……随着一系列整治措施的推进，城中村的居住环境正在逐步改善，越来越成为打工一族的聚居地。为了管理好出租屋，广州各区也想了很多办法。

例如在广州市海珠区，针对“村改居”社区出租屋普遍存在管理不规范、卫生差及安全隐患多等问题，在2006年底探索成立专业中介服务公司，开展出租屋托管服务。瑞宝街石溪村最先试点，在业主和住户“双自愿”的前提下，出租屋实施第三方代管服务模式。近年来，代管出租屋刑事、治安案件发案率较其他出租屋大幅降低，入住率大幅提高。

而在番禺区，出租屋评分已经与积分入学挂钩。据了解，番禺区推出《番禺区出租屋安全星级管理实施办法》，相关细则，“星级安全出租屋”以“消防”“治安”“结构”“卫疫”4项安全和1项诚信为标准，从低向高划分一至三星级出租屋，积分入学申请人只要合法租住在三星级的“星级安全出租屋”，经来穗部门核定后，最高将获得20积分。以此激励承租人与出租方更规范管理出租屋。

白云区更将出租屋的管理细致化，对电动车停放及充电、自动空气开关和漏电保护器配备、烟雾探测报警器安装、灭火器配备、紧急逃生出口设置等都有具体、明确而严格的规定。

而随着广州市城中村“微改造”步伐的推进，广州城中村的居住质量将进一步提高。