海珠新货大包围！ 一房至四房都有得拣

海珠新货大包围！ 一房至四房都有得拣

中心区新货户型丰富

8月底9月初，广州一手住宅新增供应量锐减至1137套，只有上周大约三分之一的货量。

统计期内新货遍布全市九区，只有越秀、番禺两区是零新增供应，但各个楼盘、各个区域的货量都不多。单盘货量王是黄埔区的天琅花园，只有250套；黄埔区两个楼盘合共获批400套单位，已经位居区域货量冠军榜首。

中心区新增供应可圈可点。四区5个楼盘共录得300余套新货，占比近三成。海珠区两盘户型丰富，包括了61-137平方米的一房至四房高层洋房单位，当中有不少一房及两房中小户型，刚需买家入市门槛降低。天河和白云两区的新货则以大户型为主，尤其是白云区的天奕花园，新品为约189平方米的五房及以上户型。

除了高层洋房外，本周外围区域还有部分别墅、复式和小高层新品。

增城区的金地香山湖花园为地上3层建筑，包括约166平方米的三房、约181平方米的四房、约226平方米的五房及以上单位。黄埔区的万科尚城御府，其中一个预售证号的新品为整栋复式，单位面积为78-94平方米。南沙区的南沙星河山海湾和花都区的雪域华府均为8层及11层小高层，每层两户设计，都是三房及四房户型。

本周住宅新货大幅减少，商用新货却大幅增加，花都和黄埔两区共有3个独立的商用项目获批新货，新增总货量接近10万平方米，以办公新货为主。