国庆人气大盘特搜●东部

国庆人气大盘特搜●东部

翡翠绿洲

翡翠绿洲（新塘）

位置：广州开创大道埔南路翡翠绿洲大道

产品：146—208㎡4+1房

位于新塘的翡翠绿洲，是天河东TOD国际新城中为数不多在售一手住宅的成熟大盘。有着16年醇熟社区底蕴的翡翠绿洲开发至今，依然保持着1.5的超低容积率，其全新组团——翡翠绿洲·泊郡，容积率更低至约1.3（按照国际标准容积率小于2的应为“低密度社区”）。

泊郡组团全为7—11层小高层，产品全部是146—208㎡纯南北宽邸，融合了别墅与大平层洋房的优点，开创性地把别墅几层的空间合并到同一平面上，扩大了室内的空间尺度。在户型设计上，全为4+1室，多一个多功能空间，多一重居住便利。而在203㎡的户型里，双主套朝南，还配有一个接近20㎡的大景观阳台。目前全新样板间已璀璨开放。

项目费时15年潜心打造2所幼儿园、1所小学、2所初高中。其中最为称道的是由香江集团联手省一级育才实验学校创办的香江中学。其后香江中学还逐步引入AP课程以及AP顶石课程，无缝对接美国顶尖大学。

国庆期间，翡翠绿洲·泊郡将推出一批建筑面积约82-118平方米的两至三房限量发售，10月1日-10月7日期间限时六重大礼重磅开启，首付49万元起即可入住16年成熟学府社区：

翡翠绿洲国庆六重大礼包：

到访有礼：前30名到访可获得精美礼品一份；

分享有礼：转发公众号十一优惠推送集满38个赞可获精美礼品一份；

购房有礼：客户购房可享受9.7折；

准签有礼：准时签约的客户可享受9.8折；

预约有礼：提前预约的客户可享受9.9折优惠（限指定房源）；

老带新有礼：老业主推荐新客户并成交可获两年管理费大礼包。

绿湖国际城（增城）

位置：广州市增城区挂绿新城石滩广场旁

主推产品：约85-117㎡三房

绿湖国际城位于广州市增城区荔城石滩板块、增滩公路西侧，周围挂绿湖、增江环绕。据项目方介绍，该盘临近地铁16号线石滩站（规划中）和广州新东站（在建），目前在建的黄冈中学增城分校就在绿湖国际城对面，周边配套有少年宫、广州前海人寿医院、石滩医院及三大商业综合体，小区内还设有8万㎡的法式风情商业步行街。

目前该盘在售五期“天悦”组团的建面约77-143㎡两房到四房，主打产品为建面约85㎡、89㎡、107㎡和117㎡的三房两厅，带装修发售，均价约1.7万-1.8万元/㎡。

据了解，10月2日14时到17时，绿湖国际城将举办“国庆嗨翻天 家电0元购”活动，电冰箱、洗衣机、电动平衡车、电烤箱、咖啡机等30多种品牌家电均面向所有竞拍者0元起拍，价高者得。参与本次拍卖活动可通过项目微信公众号报名，报名截至10月1日。 

碧桂园云顶（增城）

位置：广州市增城区新塘镇广园快速路新塘出口凤凰城西侧约1公里处

主推产品：99—125㎡三至四房

碧桂园云顶临近凯达尔国际枢纽广场和国家级经济开发区。附近13号线已经开通，穗莞深城际轨道2020年投入使用，富士康明年投产。

碧桂园云顶目前主推两种户型，99㎡南向和125㎡南北向。其中，125㎡四房带约7米长阳台。中秋推出总价减8万元优惠，国庆具体优惠折扣未定，预计会有9.8折左右优惠。

科慧花园（增城）

位置：广州市增城区朱村大道西（碧桂园城市花园西北方向）

主推产品：105平方米3房2厅2卫

价格：2万-2.2万元/㎡

科慧花园第一次开盘的89㎡和105㎡基本售罄，两种户型仅剩1楼。第二次加推户型只有105㎡，目前仍在售。第三次加推，目前属于认筹阶段，国庆会推出89㎡、118㎡等更多户型，具体时间未定。

目前在售的第2栋有105㎡的南向。准备加推的第13栋有89㎡和118㎡户型，89㎡单位朝向有南有北。国庆期间科慧花园在售户型包括89㎡3房2厅2卫、105㎡3房2厅2卫、118㎡4房2厅2卫等。89㎡3房2厅2卫具备双阳台和L形厨房设计；客餐厨相连，全画幅客餐厅270°采光。南向105㎡3房2厅2卫三开间朝南，带入户花园。118㎡4房2厅2卫带入户玄关独门独户，双阳台设计；带飘窗主卧套房；U形厨房双操作台。

项目1公里内覆盖 3 所知名幼儿园、 2 所知名小学。旁边即是工信部电子5所增城总部，也是科教城板块的重点项目。地铁21号线1站有双万达；27 号线可达新塘永旺梦乐园、新塘万达等大型商业配套。自建3层3000㎡社区医疗。