深圳南山1600套公租房来了！单身房源最难“抢”

深圳南山1600套公租房来了！单身房源最难“抢”

看多了原关外片区的公租房，上班在深圳关内的你是不是很想哭泣？10月23日，1600套位于南山区的公共租赁住房启动公开配租，最低月租暂定为35.73元/平方米，2018年10月22日24:00属于南山区户籍的深圳市公共租赁住房轮候库在册轮候申请人，均可在11月2日18:00前在线提交认租申请，进行网上认租。

基准租金超过35元/月/平方米

此次公开配租的1600套房源位于冠铭花园、前海铂寓2个项目。其中，冠铭花园位于南山区茶光路以南沙河西路以西，目前已具备入住条件，此次配租公共租赁住房共1334套，共分四类，建筑面积约为37.45-37.97平方米的单身公寓580套，分别位于7栋C座的5-19层；建筑面积约为52.08平方米的二房一厅58套，分别位于7栋C座的5-19层；建筑面积约为66.2-69.81平方米的二房一厅696套，分别位于7栋A座、B座、D座。

依据通告内容，冠铭花园轮候人配租面积标准按三类划分，单身居民可选建筑面积约为37.97平方米及以下的住房；两人家庭可选建筑面积约为52.08平方米及以下的住房；三人及以上家庭可选建筑面积约为69.81平方米及以下的住房。在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积标准住房的，视为其已按标准享受住房保障。该项目基准租金标准暂定为37.13元/平方米，物业管理费为3.7元/月/平方米。

前海铂寓位于宝安区新安六路西端，预计2019年6月交付使用（具体以实际交房时间为准），该项目参与此次配租的房源共266套，其中，建筑面积约为32.2平方米、32.52平方米的单身公寓2套，分别位于2栋的11、15层；建筑面积约为55.66-57.29平方米的一房一厅124套，分别位于2、4、5栋的5、6、8-10、13-17层；建筑面积约为57.9-68.19平方米的一房一厅47套，分别位于2、3、4、5栋的2-5、8-10、14-17层；建筑面积约为76.54-86.45平方米的二房一厅93套，分别位于2、3、4、5栋的2-17层。

通告显示，单身居民配租面积标准可选建筑面积约为32.52平方米及以下的住房；两人家庭可选建筑面积约为57.29平方米及以下的住房；三人及四人家庭可选建筑面积约为68.19平方米及以下的住房；五人及以上家庭可选建筑面积约为86.45平方米及以下的住房。在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积标准住房的，视为其已按标准享受住房保障。目前，该项目基准租金标准暂定为35.73元/月/平方米，物业管理费为3.5元/月/平方米。

两处参与配租的项目交付标准，除完成地面瓷砖铺贴、墙面漆涂乳胶漆等基础装修外，还配有抽油烟机、燃气灶、国产空调、衣柜、鞋柜等基础家具家电。

公告显示，本次配租不安排现场看房，采用实景拍摄形成的现场场景三维模型网上看房形式。各认租轮候人可通过电脑或手机端，对项目的周边环境、小区配套、室内格局等情况进行网上在线看房。

单身房源最难“抢”

作为南山区区级公共租赁住房项目，此次公开配租的对象均为2018年10月22日24:00属于南山区户籍的深圳市公共租赁住房轮候库在册轮候申请人。选房排位第一序位，为按深圳市公共租赁住房轮候库排位确定的入围在册轮候申请人；第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候库排位确定的候补入围在册轮候申请人；第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候库排位确定的递补在册轮候申请人。南山区住建局表示，上述各序位中，在册轮候申请人（共同申请人）如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象或持有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据我市公共租赁住房轮候库的轮候排序确定。

公告显示，有意认租本次公共租赁住房项目的在册轮候人,应在11月2日18:00前进入深圳市住房和建设局网站住房保障服务主页，在线提交认租申请，逾期未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。如有相关信息发生变更的（如家庭人口数、住房、婚姻等），应在11月2日18:00前持变更事项的证明材料到深圳市住房保障署申请变更。

认租结束后，深圳市南山区住房和建设局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，通过核查的合格认租家庭将在核查结果公示结束后，按照房源数与认租人1：2的比例和轮候库排序确定入围和候补入围名单。排序1-1600位的，作为入围认租人；排序1601-3200位的，作为候补入围认租人；排序3201位及以后的，作为递补认租人。上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排序，将在选房通告发布时予以公布。

据公开资料显示，截至2018年4月20日，深圳公租房轮候册中，南山区申请家庭已达33735户，是公租房户籍来源第二大区，其中，单身申请者占42%。在此次公开配租中，可供单身居民申请的房源共计582套，约占总房源的36%，是此次公开配租中“最难上车”的一类。