中心区供应开闸！荔湾住宅新货爆表

荔湾区住宅新货大爆发

11月下旬，广州一手住宅新增供应量大幅增加，全市七区共有19个楼盘录得新货，新增总货量多达4218套，环比上周骤增150%。

货量井喷，主要是由于中心区一手住宅新货放量：一改以往每次只是获批几十套、零零散散的新增货量，而是整栋甚至数栋楼宇都变成了表示“预售可售”的绿色。

当中表现最明显的是荔湾区。统计期内，荔湾区共有6个楼盘录得新货，总货量超过2500套，约占本周全市新增总供应量的六成。

大坦沙大盘荔水芳洲花园单盘货量最多，超过800套。若论板块，则还是广钢新城称王：4个楼盘共获批1600多套一手住宅新货。

值得关注的是，本周单盘新增货量超过600套的楼盘共有3个，全部来自荔湾区，包括荔水芳洲花园、保利海德花园和中海锦佳华庭，而这些楼盘的新品中都有不少83-128平方米的两房及三房户型。

当然，获批预售资格并不意味着商家会把八九百套新货一次性推出市场，但荔湾区一手住宅市场年底货量充足，几个大盘之间激战难免。

除了普通的高层洋房新品外，天河区的天合尚悦花园、白云区的大一山庄、黄埔区的中冶逸璟台和花都区的芙蓉墅，都是几层的别墅或类别墅新品。

商用新货方面，本周虽然只有黄埔区一个独立的商用项目获批新货，楼盘数量比上周少了一个，但获批新货的广州国际港航中心规模较大，办公和商业新货的新增总预售量超过9万平方米，约是上周的3倍。

（文/图 羊城晚报记者 冯茵）