决定公寓升值的三大因素，它居然全都拥有

公寓的升值不外乎三个决定因素：区位、交通及低门槛。而在南沙，它竟然全部拥有，升值潜力不可估量！它就是位于总部集聚区，三大商圈中心、毗邻地铁的星河·湾区壹号，臻罕5米层高双钥匙，总价67万起即可入驻！

大湾区国策，改革红利加速释放

粤港澳大湾区规划细则出台在即，前期国务院点名重点推进广州南沙粤港深度合作区先行区建设。南沙作为大湾区核心门户枢纽，广州唯一城市副中心，区域价值持续看涨！目前已有109个世界500强项目和103家总部型企业落户南沙，人工智能、无人驾驶等“黑科技”集聚，商业氛围浓郁，改革红利加速释放，价值“钱”景可期！

地铁上盖物业，大湾区半小时生活圈

俗话说，“地铁一响，黄金万两”。星河·湾区壹号距地铁4号线金洲站约800米，乘地铁4号线直达庆盛站，高铁35分钟可达香港；高速地铁18号线、22号线将实现南沙与广州中心区半小时通勤；未来随虎门二桥、深中隧道等快速连通珠江两岸以及多条轨道交通途径南沙，高铁、城际、地铁、高快速路相衔接，坐拥大湾区“半小时交通圈”。

南沙自贸区公寓价格低洼，投资前景看涨

南沙自贸区“1+1+10”产业优惠政策等自贸区优惠政策，将直接利好商用物业，而南沙办公公寓市场处于起步阶段。自南沙自贸区2015年挂牌以来，对比深圳前海从3万到10万、珠海横琴从2.3万到5万，南沙自贸区均价仅1.8万，正处价格洼地，未来潜力可期。

总价67万起，低门槛，坐享双丰收

选择公寓投资的时候，除了地段、商业配套等各种价值优势外，产品自身条件也是考虑关键所在。

星河·湾区壹号独创五大智慧空间设计，5米层高LOFT，少见双钥匙布局，上下独立入户，一套变两套；户户带阳台，室室都有窗，厨房与卫生间类豪宅全明设计，居住舒适；超200%得房率，37-63㎡两至四房，极致舒适。总价低至67万起，现在入手，坐享租金和物业自身增值双丰收。