春节楼市放“价”不放假首付10万元广州可买房

万科·未来森林大鱼公园

眼看农历新年将至，与许多行业陆续放假开启“过年模式”不同，楼市营销气氛依然热闹，仿佛提前进入了红红火火的春节。不少楼盘不仅摆出了“春节不打烊”的热情姿态，还推出形式多样的购房折扣、新春大礼、趣味活动等，铆足了劲地吸引着广大买家的目光。

记者了解到，近期广州及周边城市的市场上，不少楼盘已开启春节优惠活动，限时专享折扣、一口价特惠单位是较多见的让利方式，而且活动不局限在外围区，广州市区盘也不少；更有通过分期实现超低首付（首期）购房，像广州番禺有盘限时首付10万元起，佛山、惠州更有盘首期不足5万元可购，如此降低置业门槛，对许多怀揣着年终奖的买家来说，相信有着不小的吸引力。 ■新快报记者 林超菁

市区

双桥8号

位置：荔湾区坦尾地铁站D/G出口旁

主推户型：84-138㎡两到四房江景洋房

均价：43000-52000元/㎡

装修标准：以耶鲁、科勒、弗兰卡、施耐德等品牌精装交标

双桥8号位于荔湾大坦沙岛门户位置，由新加坡房企凯德集团打造，是大坦沙600万平方米花园大城上的首个江景亲水居住社区，规划中的地标双子塔（高端商业综合体）和8所中小学、在建的三甲医院广州医科大学附属第一医院等均在项目周边，已开通的广州地铁5、6号线交会站坦尾站与项目约300米步行距离。项目东南向望江，有6栋33层住宅，每栋建筑约70米高处均有一座空中花园。

新春快报：1月19日-2月19日期间，项目推出精选一口价单位。

中海花湾壹号

位置：广州市荔湾区广钢新城西塱地铁站F出口约300米处（鹤洞站C出口约200米）

主推户型：75-138㎡两到四房住宅、38-71㎡一到三房公寓

均价：住宅45000-53000元/㎡，公寓33000-38000元/㎡

装修标准：精装修，配套10大科技人居系统

项目占据广钢新城门户位置，紧邻广州地铁1号线西塱站和广佛线鹤洞站，未来广州地铁10号、22号线开通后，将成为老城区少有的“四地铁”楼盘。作为板块内的百万体量综合体，自身配套有5.5万㎡主题街区MALL。

近期推货：目前项目在售户型丰富，其中A、D区部分住宅余货为现楼销售。

新春快报：项目近期不仅推出迎新特惠房，还有贺岁全家福、粉红小猪游乐园、亲子油画、新春惊喜大抽奖等活动。

新世界·凯粤湾

位置：荔湾区白鹅潭珠江大桥逸彩路

主推户型：76-143㎡两至五房

均价：43800元/㎡

装修标准：精装

新世界·凯粤湾位于广州荔湾白鹅潭片区，项目坐拥广州地铁5号线始发站滘口站和6号线坦尾站，同时周边还有珠江大桥、鹤洞大桥、珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道（建设中）以及24条公交路线等。此外，项目业主子女有机会优先入读西关培正小学新世界·凯粤湾校区、广州四中、真光中英文小学、华师大实验幼儿园等名校。

新春快报：项目推出“新春9重礼”活动，且首付不到百万元即可购花园三房。

万科·未来森林

位置：白云区黄石西路小坪立交引桥旁

主推户型：80-95㎡南向三到四房复式

均价：约55000-57000元/㎡

装修标准：精装修

万科·未来森林距白云新城约2公里距离，东望广州白云山，紧邻约2万㎡的市政公园——大鱼公园，规划有生态水系、儿童活动区、综合运动区等四个部分。项目8栋建筑的屋顶由七个钢结构连廊组成的森林景观系统串联起来，整体曲线由南往北蜿蜒向上，连廊及屋顶将打造空中花园、会所等。项目除5栋开发商自持物业，其余3栋是咬合式设计的复式住宅，户户朝南，带有6米挑高阳台。

近期推货：近期，项目加推全新升级版复式三房，相比此前的产品，位置、景观均更优。

新春快报：即日起到元宵节（2月19日），凡成交即可享飞利浦65英寸电视、戴森吸尘器、科沃斯扫地机器人、哈曼卡顿蓝牙音箱、9.9折特惠等“新春八重礼”。

东部

龙湖首开·云峰原著

位置：黄埔区科学城

主推户型：约110㎡复式大四房，另有小叠墅和联排别墅

均价：复式32000-35000元/㎡

装修标准：别墅毛坯，复式精装

龙湖首开·云峰原著是广州科学城板块内的低密度高端别墅社区，三面环山一面环水，周边有广深高速、广园快速等形成立体路网，同时紧邻有轨电车2号线云峰路站，未来可接驳至香雪地铁站。项目自身配备有18班幼儿园和36班公立小学。

新春快报：项目近期成交即送价值千元的家电礼，还有海马体照相馆全家福、大师墨宝春联等四重大礼。

时代天韵

位置：广州中新知识城（地铁14号线知识城支线何棠下站）

主推户型：115-140㎡三房至四房

均价：26000元/㎡

装修标准：豪华装修

时代天韵占地面积约16万㎡，总建筑面积约40万㎡，是集住宅、休闲商业、学校及体育设施为一体的生态湖景社区。知识城将规划建设18所学校，提供从幼儿园至大学优质教育，南洋华侨中学、广州实验学校、市二中会元学校（2016年9月已开学）等教育资源也相继落户知识城。周边还有广州商学院、康大等院校，打造形成一站式优质教育圈。

目前在售全新组团“星御”，在售面积115-130㎡三至四房，其中115㎡户型览百米双层园景，首期39万元起，140㎡户型南向一线览30万平方米凤凰湖景。

新春快报：新春期间到访即送新春大礼包一份，全天法式糕点供应不停歇。

科慧花园

位置：增城地铁21号线凤岗站C出口

主推户型：105-205㎡三到五房

均价：21000元/㎡

装修标准：精装

项目选址广州东科教城板块，是富士康科技小镇北侧的大型住宅区，自建幼儿园24个班、托儿所3个班，还有社区医疗中心，内享约3万㎡的商业配套，包括约5000㎡的底商、约4000㎡的shopping mall和过万平方米的地铁商圈，外连万达商圈地铁可直达。项目去年9月15日首推建面约89-205㎡三到五房，去化超9成。

新春快报:项目近期推出多重新春优惠、送礼活动，新春置业可享9.7折优惠，成交有机会获得夏普电视、美的冰箱等品牌家电。