广州新兴商务区家居卖场 有望急速提档

文/图 羊城晚报记者 陈玉霞

大湾区时代，广州市中心区成为业界掘金点所在，房企纷纷高价夺地，家居企业也陆续抢滩落子。

从羊城晚报记者目前掌握的情况来看，2019年，罗浮宫集团、居然之家、宜家新店等都将落子天河广州国际金融城、黄埔临江商务区等新兴商务区，在为广州家居卖场注入新鲜血液的同时，也有望进一步提升新兴商务区乃至广州市家居卖场的档次。

多个新场落子：规模大，有地铁

聚集了马会家居、维家思广场、金海马、百安居以及东方国际建材等知名家具及建材卖场的天河区及黄埔区，今年又将有全新卖场加入家居行业矩阵。

羊城晚报记者了解到，新场中位处最核心位置的是罗浮宫广州艺术中心。该中心是罗浮宫集团进军广州的首作，位于广州国际金融城保利金融大都汇裙楼，地处黄埔大道科韵路地铁站和车陂南地铁站之间，一路之隔有百安居、东方国际建材这两个建材卖场以及金海马家具卖场。据介绍，该场建筑面积将达15万平方米，由三座独立且相连的展馆构成，目前正处于招商状态，预计今年10月正式开业。

宜家家居在天河区的第二家分店，建筑面积约2.1万平方米，选址在天河美林M·LIVE。该场位于地铁5号线三溪站上盖，由原来的美林商城重新定位升级而成。美林M·LIVE方面表示，这是宜家家居在广州的第三家店，未来将是宜家在中心城区唯一一家旗舰店，预计今年9月开业。

另一家落子广州的家居“大鳄”是来自北方的居然之家。羊城晚报记者日前在黄埔大道东看到，标记着“居然之家广州购物广场”的项目正在紧张施工。该项目马路对面（即南边）是保利鱼珠港及黄埔临港商务区，往西约百米是地铁三溪站及宜家家居。据了解，居然之家广州购物广场规模约15万平方米，预计今年9月开业。

大湾区时代，家居消费力备受看好

那么多家居新场扎堆进驻，会不会导致同质化竞争？

“不会。相反，它们进来对广州家居市场是好事。”马会家居总经理陈穗青接受羊城晚报记者采访时坦言。“罗浮宫的档次较高，它们此次在天河布局，对天河区乃至广州市的家居卖场档次都会有很好的提升作用。广州的家居市场要靠大家一起共同做大做强。”

家居同行看好新晋卖场，新卖场自身也表现出相当的信心。

对于选择落子广州国际金融城，罗浮宫家居集团常务副总裁刘克政表示，广州是粤港澳大湾区最核心的城市，未来，金融城将与琶洲、珠江新城共同组成广州的“黄金三角CBD”，发展前景毋庸置疑。“金融城聚集着高价值精英消费群，面向着千亿级的消费市场，是未来华南商圈掘金首选之地。”金融城周边聚集着如保利天悦、侨鑫汇悦台、凯旋新世界、尚东柏悦府等高端项目，这些高端居住人群均是罗浮宫看重的消费圈层。

同样出于对广州市场的看好，居然之家也于2018年进军羊城。在去年年底的招商会上，居然之家广东分公司总经理史友银表示，按照规划，五年内将在广东省内完成50店的布局，开启大家居一站式SHOPPING MALL的全新时代。据了解，居然之家去年和阿里巴巴集团联合探索新零售布局，在广州店里，除了家居体验馆外，还将引入电影院、韩国网红运动馆、生鲜超市、儿童游乐、教育培训、餐饮美食等多种生活消费业态，成为有别于传统家居卖场的消费空间。目前，该场据称已有300多个国内外一线品牌进驻。

宜家零售中国副总裁Patrice Dreano（杜毕盛）在今年第一季度美林M·LIVE招商会上表示：“我们最终决定在这里开设一家全新的宜家商场，期望以更宽敞的购物场所、优质的购物体验、便捷的商场位置，为广州市民打造一个全新的聚会休闲场所，并带动周边商业业态的长期发展。”

家具行业持续增长，优质优价有市场

上述新布局的卖场，均有各自的特色卖点：罗浮宫家居广州艺术中心将设15个主题展馆，涵盖经典欧美风格家具、新中式家具、陶瓷、卫浴、定制家居、软装及国际一线品牌纯进口馆等，继续走高端路线；宜家新店有不少以设计见长的产品；居然之家则要打造成为新零售模式的综合性商场，看重临港商务圈未来的消费潜力。

广东省家具协会会长王克表示，整体上家具市场还是多元消费的，每个档次的家具都有自己的市场，未来依然需要依靠创新设计和质量。事实上，家居卖场的发展与家具行业发展唇齿相依。王克介绍，2018年广东省家具行业销售总值4350亿元，同比增长3.1%，内销和出口的占比基本为7∶3。值得关注的是，广东省家具平均单价1387.72元，比全国983.75元/件整整高出41.1%，价格距离与浙江、福建进一步拉大，广东省家具产品优质优价的趋势越来越明显。

下半年，广州市民将能一睹这些家居新卖场的真容，它们能为广州家居市场带来怎样的颠覆性消费体验，值得关注。