毕业租房，选择多人合租减轻租金压力

［新快报讯每年六七月份是大学生毕业租房的旺季，因此，会出现继春节后年内第二波租房需求释放的小高峰。据合富置业提供的资料显示，5月广州租房市场平均租金为54元/平方米/月，同比去年同期出现7.9%的升幅。从今年1-5月情况来看，月度平均租金同比涨幅维持在5%-8%之间。

从毕业生租房的需求分布来看，交通便利、配套完善的地铁沿线区域，受到毕业生租客的青睐，而部分预算较为宽裕一些的毕业生租客，也对商务区及周边的房源比较感兴趣，虽然租金稍高一些，但能节省上下班通勤时间。现时，毕业生租客往往会与同学、朋友合租为主，从而减轻租金支出的负担压力，也有小部分租金承受力较强的毕业生租客，会考虑独租小户型单位。］

●越秀德政板块

越秀德政板块的毕业生以合租两房的形式为主，毕业生租客占比约三成左右，租房预算一般在3000元/月以上的房源。该区域以楼梯楼散盘为主，楼梯一房单位的月租金约2500-2800元，楼梯两房单位的月租金约3500元，楼梯三房单位的月租金4000元以上，租金比去年同期上升3%-5%。

●荔湾康王路一带

该区域租金稍偏高，普通的楼梯两房单位的月租金也要3500-4000元。对于初入职场、个人租金支出预算在2000-3000元/月的毕业生，又希望在老城区居住，可以选择以合租的形式，在该区域寻租。

●天河天河公园板块

现时已经有很多毕业生到天河公园板块找房，该区域的电梯两房单位的月租金4500-5800元，电梯三房单位的月租金6000-8500元。现时适合毕业生租客的房源不少，如果是单人居住的话，可以选择住宅式公寓的东方都会广场，34平方米电梯楼复式，月租金约3200元。两人合租则可以考虑东方新世界电梯两房单位，月租金约5000元。隽园的电梯三房单位，月租金约6000元。如果可以接受楼梯楼的毕业生，华港花园72平方米楼梯两房单位，家私家电齐全，月租金只需3500元。

●天河石牌板块

该板块毕业生租客占比约五成，现时该区域楼梯两房单位的月租金约4000元，楼梯三房单位的月租金4500-5000元。电梯一房单位的月租金约3500元，电梯两房单位的月租金约4500-5000元。

●番禺祈福新邨

按往年经验来看，该区域的毕业生租客占比30%-40%。现时祈福新村新区一带的组团中，电梯一房单位的月租金2300元，电梯两房单位的月租金3000-3500元，电梯三房单位的月租金约3500-4000元。对比去年同期，现时的租金有100-200元/月的升幅。

●番禺雅居乐花园

现时电梯两房单位的月租金3500-4200元，而电梯三房单位的租金跨度较大，月租金在4200-6000元之间，租金与去年同期相差不大。合租的毕业生可以选择雅居乐花园内的浅山小筑，75-92平方米的两房单位，月租金3500-3800元，98-100多平方米的三房低层单位，月租金3800-4500元。

（丁灿）