花都湖：滨水新城进入高光时刻

花都湖，今年花都最热的板块

今年年底，在花都买房，绝对离不开这个板块——花都湖板块。这个近几年的拍地热门板块陆续进入收获季节，有湖景、地铁，受空港、北站、区府三个中心辐射，更靠近广州市中心等利好，无论从哪一个角度看，花都湖板块都是一个既适合刚需购房，也适合换房群体关注的区域。今年的“金九银十”，花都湖板块有多个新楼盘即将亮相。

是多个地产大鳄进入花都的首盘

在花都湖，不少品牌开发商都贡献出自己的首个作品：阳光城花都、奥园花都、金茂花都，每个楼盘都有自己的“独门武器”。

其中，阳光城兰园·翡丽湾是名副其实的“地铁房”，离9号线莲塘站不到500米，配套也最成熟，首期将推90-122平方米“头排南向观湖”户型，目前已开放销售中心。

奥园誉湖湾的亮点是景观，楼宇高低错落，可一线欣赏花都湖美景。项目目前没有地铁途经，未来离地铁8号线延长线雅瑶站约500米距离。

越秀臻悦府是该板块最早进驻的楼盘，目前在推96-136平方米复式，没有湖景；另外还有少量120平方米平层南向四房在售。据了解，日后项目所在板块的道路建设完善后，与地铁9号线清布站直线距离约800米，目前离清布站2.3公里。

此外，还有一个楼盘南驰都湖国际，其主打卖点是“宽阔湖景、现楼发售”。小区内有无边设计的游泳池，面向花都湖景，很有度假感，不过，该楼盘不靠近地铁站。

适合花都、天河、白云上班族购买

由于9号线与3号线换乘较方便，同时，置业成本低于市区，滨水新城板块预期将承接一部分市区上班族需求。在天河、白云等区上班的白领，可以低于市价享受更大的居住面积。

值得注意的是，关于刚需最关注的配套学校问题，该板块现在引入了不错的教育资源。有广大附小、广大附中、广雅中学等名校，另外还有云峰小学、清布中学等作补充。  

（文/图羊城晚报记者詹青）