黄金周各区新盘推荐

在正式步入“银十”前，不少房企已抓住“金九”的尾巴，据广州中原研究发展部监测，今年“十一”前夕及假期广州一手住宅开盘或加推个盘14个。此外，部分楼盘选择在国庆假期开放样板或举办活动以蓄客，将开盘推迟至节后。据克而瑞数据统计，进入“金九”以后，成交主要来自增城区，成交4.48万㎡，占比28%；其次为南沙区，成交2.16万㎡，占比13%。而黄金周亮相的新盘多为外围区项目，中心区荔湾、白云、黄埔有个别项目于节前“抢跑”。

荔湾

保利东郡

位置：广州市荔湾区广钢新城开拓路与求实一横路交界处

主推户型：96-110㎡三至四房

价格：均价55000元/㎡

项目为保利发展在广钢新城的项目，东面为珠江和广钢商业总部，距离在建的环城11号线鹤洞东站约2公里，离地铁1号线、广佛线的西塱站约2.2公里。自驾的话，经珠江隧道、如意坊隧道抵达白云机场，经洲头咀隧道和鹤洞大桥需上桥下桥的功夫，即可抵达江南西商圈中的乐峰广场和太古仓等商业广场。

上层业主可望江景，整体立面设计风格为现代工业建筑风格，以仿玻璃幕墙为主，外墙为金属漆质感较强(普通项目拥砖)，玻璃、铝合金，系统门窗等。项目周边配套西塱幼儿园、广船第一幼儿园,荔湾区东沙博雅实验学校、广州市文伟中学等教育资源。商业方面，佳明商场(永安大街)、坑口康城购物中心(坑口店)、万象商贸城、大笨象国际茶业城都在项目附近。

越秀

世茂天越

位置：广州市越秀区五羊邨地铁A出口（往南前行100米）

主推户型：130-214㎡四房

价格：待定

项目位于广州原东山区五羊新城，五羊邨地铁站A出口往南前行100米处。正地处老东山和珠江新城CBD两大圈层的交会处。项目是一栋总高50层的超高层建筑，同时还是世茂集团的又一高端品牌项目。其占地约5446㎡，总建筑面积约65711万㎡，为CBD地标群内的高尚住宅。教育资源包括实验小学、五羊小学、铁一小学、曙前路小学、铁一中学、广州市第七中学、培正中学、育才中学等优质学府。附近生活配套成熟，万佳百货、华润万家、广旺汇超市等邻近项目。

淘金半山豪庭

位置：广州市越秀区淘金街48号

主推户型：92-109㎡三房

价格：待定 

项目位于越秀区淘金路友谊商店北侧，项目规划为高端纯住宅精品园林社区，总建面约11.8万㎡。淘金半山项目分别由淘金半山豪庭、淘金半山御庭和省一级公建配套小学组成。

项目预计首批推出“淘金半山豪庭”，主力户型为100-192㎡三至四房，实用率高达81%。项目地势优势显著，南向俯瞰环市东及淘金，北向赏白云山麓湖美景，兼容繁华与自然。坐拥多家大型高级商场和购物中心，包括奢侈品牌云集的丽柏广场、广州友谊商店、中环广场等。教育方面，拥有包括华侨外国语学校淘金校区（小学部）、中星小学、环市路小学、执信中学、广大附中、十七中学、广东实验中学越秀学校（原21中学）、广州华侨外国语学校（中学部）等丰富学校资源。

黄埔

大壮名城

位置：广州市黄埔区开泰大道科丰路口

主推户型：75-121㎡二至四房

价格：待定

大壮名城位于黄埔科学城区府板块中心之上，离地铁6号线暹岗站约1公里，离6号线、21号线苏元站约1.2公里；在建的7号线科丰路站就在小区门口。其中92平方米三房设计有约4平方米入户花园，南向约5.6米长超大景观阳台。项目周边有9大购物综合体，包括万达广场、大壮国际广场、科学城优托邦、飞晟文汇等。教育方面，配套有华南师范大学附属黄埔实验幼儿园、中大黄埔幼儿园、华南师范大学附属黄埔实验学校（公立）、香雪小学（省一级）、玉树小学等。

花都

碧桂园·泊岸

位置：广州市花都区狮岭大道东12号

主推户型：90-122㎡二至四房

价格：待定

碧桂园·泊岸是碧桂园首进花都城区的住宅项目，项目距离最近的广清城轨石陂站（在建）直线距离约2公里，乘坐清远方向2站即到长隆度假区，乘搭广州方向1站即到广州北站，可换乘地铁9号线直达珠江新城，24号线（规划中）坐地铁即可达白云越秀。另外换乘高铁可至番禺，换乘新白广城轨至深圳，更可连接香港西九龙。项目总占地约11.4亩，建面约2.5万㎡，规建176户，全屋配设国内一线品牌精智家装，绿化率高达30%。

奥园誉湖湾

位置：广州花都广花路以东、花都湖以南、三向东路以北

主推户型：105-140㎡三至四房

价格：待定

奥园誉湖湾是奥园地产首入花都的项目，坐落于花都区滨水新城核心区，北侧和东面为4300亩花都湖湿地公园和2万㎡私家滨水公园，一线湖景环幕。以“大地艺术”为创作手法，把“环绕式绿化带”当成园林融合进项目，打造2万㎡私家翡翠公园，让项目完全融入自然。

项目所在板块滨水新城汇集了航空、高铁、地铁、城轨超大型的“空铁枢纽”，东侧连接广州中心区的交通主干道广花路，直通中心城区；500米8号线北延线雅瑶站；驾车可快速到达广州白云机场、广州北站。

项目共10栋高层及小高层，推出建面为105㎡三房、125㎡及140㎡四房户型的湖滨大宅，采用排列式配合高低配布局、各楼栋之间无遮挡、各楼栋东、北两面均可望湖。

从化

和府花园

位置：广州·从化街口西宁小学北（和鸣路与北星路交叉口）

主推户型：89-105㎡三至四房

价格：待定

招商金茂保利和府是由招商地产、金茂集团、保利发展三大开发商联合开发，由保利操盘的项目。项目两公里范围内便有“4所幼儿园、4所小学、5所中学”，其中省一级中小学5所。项目旁边即是省一级小学西宁小学；此外还有街口中心小学、市一级城郊小学，以及管围幼儿园、怡乐幼儿园、府前幼儿园、蓝星幼儿园、港湾中英文学校、省一级从化中学、从化二中（省一级）、从化七中（省一级）等多所学校。

项目拥有中心城区成熟的生活配套。从化两大商圈——广百商圈和欣荣宏商圈，其中广百商圈距离项目约1.5公里。欣荣宏商圈具有从化区商贸城欣荣宏国际商城，金逸国际影院、大型超市乐购、肯德基必胜客等品牌餐饮、阿迪达斯等时装品牌已相继进驻，项目距离欣荣宏商圈约4公里。项目内打造1608㎡风情商业，其中保利自营的若比邻商业中心，一站式满足生活购物需求。线下超市店搭配洗衣、面包、咖啡、美容、儿童娱乐等基本功能。

增城

万科金色里程

位置：广州市增城区荔新大道 

主推户型：75-85㎡三房

价格：待定

项目主打刚需、上车盘。位于济广高速仙村收费站旁，比邻荔新公路。规划中的地铁16号线连接增城区中心和新塘镇，在仙村大道西侧设仙村站。项目共11栋高层，最低为18层57.3米，最高为34层103.4米，户户朝南。

万科采用梦享家2.0的标准打造金色里程，主打高实用少公摊。项目还规划有2个网球场、2个羽毛球场、1个篮球场、乒乓球场以及专业跑道。在项目西北侧靠近荔新大道的位置规划有配套商业和9班幼儿园。