凑齐一个“好”字后，她迎来了幸福的烦恼

改善型换房要关注产品和配套

文/图羊城晚报记者梁栋贤

“80后”何思瑶今年家里添了“二宝”，有儿有女凑齐了一个“好”字。为迎接新宝宝，去年她卖掉了原有的房子买了套准现楼，今年房子交楼，她也迎来了幸福的烦恼。

改善型购房，她选择了高大上

刚得知自己将迎来第二个宝宝，卖掉原本在老城区的两房再换房成了何思瑶必然的选择。她盘算了一下，卖掉原来的房子还清银行贷款后，手头有150万元，若是首付四成，加上需预留的税费、装修费等资金后，能承担的房子总价大约300万元出头。

若选择原来的街区，只能选小三房，还是超过20年楼龄那种。若到郊区，可买四房，房间面积还不小。何思瑶看了不少楼，但迟迟未能下定决心，最后是4岁的大宝拍了板。

在一套四房小复式单位里，大宝和另一位看楼的孩子跑上跑下玩得不亦乐乎，回家后向父母发话：“我就要这套大的。”

何思瑶内心原本有几分摇摆，毕竟在老城区居住生活便利，她有深切的体会，但要买“老破小”三房，又总觉得对不起自己的第二次置业。孩子的话，让她心里的天平彻底倒向了郊区四房。

建议：家有学童，多关注教育医疗配套

房子交楼3个月后，全家搬进了新居。大宝有了自己的独立空间，楼下漂亮的花园全家都喜欢，还有从幼儿园到初中的一条龙教育，大宝每天上幼儿园也很方便，全家很是高兴了几天。

谁料一个月后，大宝在幼儿园感染了手足口病，半夜发烧，附近几家社区医院晚上都不开诊，最后孩子爸爸只好开了一个小时车，把孩子送回了老城区的三甲医院，折腾到下半夜，总算把病看上了。后来小宝也不慎染病，连续半个月，何思瑶几乎隔天就要开车回老城区给小孩看病，“小孩半夜发烧很常见，买房前一定要了解清楚楼盘5公里范围内是否有24小时开诊的医院”。

教育设施也有问题。小区的小学和初中都是名校办的民校，学费比公办贵，但口碑不错。入住后，何思瑶才得知，初中需要经过筛选才能入读，虽然业主子女有学费上的优惠，但如果不能通过筛选，就只能到两公里外另一所村里的学校入读。

何思瑶慨叹：家有学童，改善型换房还是要多关注就医、入学等实际问题。