花都文旅城附近又有宅地入市

金羊网讯记者赵燕华报道：花都文旅城附近又有宅地入市了！10月21日，花都区花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块挂牌出让，同时要求配建12个班的幼儿园。该地块拍卖的起始值为18.7亿元，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房面积。

根据广州市公共资源交易中心公告，花都区花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块总面积56830平方米，其中出让宗地面积为49449平方米。其余为宗地范围内应由受让人配建的城市道路用地面积4014平方米，城市绿地用地面积3367平方米。

该宗地土地用途为二类居住用地（R2）。受让人需按规划要求建设地块用地范围内城市城市道路用地面积4014平方米和城市绿地用地面积3367平方米，按照合同约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定的部门。

此外，本地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为253822万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。

当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房面积（以不动产登记的建筑面积为准）的方式确定竞得人，凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞自持商品住房面积，竞价阶梯为该宗地内商品住房建筑面积的5%，竞买人报出自持面积比例最高的为竞得人。

当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受100%自持商品住房面积的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

企业自持部分作为租赁住房，须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售，持有年限与土地出让年限一致。 

该地块距离广州融创文旅城很近，与花都儿童公园相邻，距离最近的地铁站是9号线的马鞍山公园站，约5公里。

值得一提的是，本次挂牌出让通过广州土地矿业权网上交易新系统进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。网上申请时间为2019年10月21日至2019年11月11日17时。