富力广州三大新品正式亮相

新快报讯“国内经济正在处于转型阶段，发生了大的变化，且会持续很长一段时间，而房地产行业也面临这个问题”，知名财经评论员叶檀，10月30日在“广州富力赋力广州”——2019广州富力品牌盛典暨新项目发布会演讲时表示，因此开发商的定位也要及时转变，即从城市建设商变成城市运营商，对城市要有规划架构、产业重构的作用。

人口和产业加速向湾区中心集聚

“中国城镇化未来40年，1亿城镇就业人口落户，2亿城镇常住人口真正落户城镇，5亿农村人口被挪出。”叶檀在作“中国城市运营”演讲时如此描述未来中国城镇化的趋势。

叶檀分析称，目前中国城市城镇化仅为59.58%，这一数据相对于日本、英国、韩国等国家高达80%-90%的城市化率，中国城市化进程，还有很多的机会，这也是房地产经济的机会。不过当中国城镇化达到一定规模，未来，随着交通的完善，人口和产业将向大城市，向城市群，都市圈聚集。

三大新品涵盖住宅写字楼长租公寓

富力地产集团副总经理兼城市更新集团总裁、广州公司董事长肖明在发布会上表示，在大本营广州，富力签约旧村改造项目超过25个。此外，和旧村的留用地合作中，就有天河棠东、渔沙坦村等。截至目前富力在广州已成功开发超过70个房地产精品项目，其中在珠江新城拥有超过20个项目，涵盖五星级酒店、酒店公寓及超甲级写字楼等业态，总建筑面积近260万平方米。而发布会当天广州三大全新项目齐亮相，分别为“富力悦禧城”“富力环贸港”“富力天寓学院里”。

富力悦禧城为180万㎡生态教育大城，项目所处黄埔临港经济区，同时拥有6500亩双国家A级景区公园环绕，项目将推出73-120㎡二至四房。富力环贸港位于花都狮岭皮革商圈，紧邻空港经济区与北站经济区，汇聚采购中心、国际会展中心、国际奢华酒店、甲级写字楼四大业态，拟打造成为世界时尚展贸新地标。富力天寓·学院里项目是酒店式长租公寓，地处“天河智慧城”核心商圈，周边14所院校环绕。