广州楼市前景如何？看看电商成绩单就知！

广东人不但能买，也很善卖……如果单靠花样营销吸睛、单靠货不对板的样板房骗人入局，也是很容易被老练、精明的广州人识破的。

今年的“双十一”电商榜单已出，无论是天猫还是京东，广东都登上购买力第一的位置。

在天猫榜单上，广东已是第六年登上冠军宝座，虽然基数已经很大，但今年的销售额同比又增长26%，增速挤进全国前十。其中，广州位居全省之首。广东人不但能买，也很善卖，在天猫“双十一”成交的货品中，有两成是来自广东。

上述数据可以为各行各业提供运营参考，当然也包括房地产开发商。

首先，广东人的善买和善卖，说明广东经济实力强劲，而购买总量排名头位的广州更是如此。正所谓，经济基础决定上层建筑，不仅在电商领域通行，同样也决定了广州楼市长远发展的基本面。

其次，“双十一”期间，各电商平台使出浑身解数，撇开花样营销，最重要的是“平靓正”，让网民果断“剁手”。广州人选择在“双十一”购物，充分说明他们购物的精明之道——能省就省、有钱不乱花、该出手时就出手，是广州人多年来一直奉行的消费哲学，即便如今90后甚至00后已成为消费主力，也依旧是颠扑不破的真理。

买房何尝又不是一样？

在广州，能登上楼市畅销榜单的楼盘，不外乎以下几个特征：户型设计实用、整体规划好、房屋质量信得过、价格定位合理、交楼装修标准较好……为买家提供妥帖合适的产品，而不是光想着花哨营销手段，这才是在广州卖楼能赢的正确打开方式。

最后，顺带提醒一句，“双十一”是销售高峰，而“双十一”首个周末也是退货高峰。在网上卖东西，如果单靠“照骗”，是很容易引发大规模退货的；卖楼同样如此，如果靠忽悠骗人入局，也是很容易被老练、精明的广州人识破，最终得不偿失。