缺货的番禺将有新盘驾到，就在大盘亚运城旁

文、图/羊城晚报全媒体记者 梁栋贤

别看广州番禺的一手住宅库存量看似不少，实际上有不少存货都是发展商等着慢慢卖、期望有个好价钱的超大户型，市民想买的中小户型产品并不多，“缺货”是很多打算在番禺买一手楼买家的共同感觉。

今年第二季度，番禺将新增一个全新楼盘，它就位于“巨无霸”广州亚运城旁。

楼盘地理位置 制图/梁栋贤 素材来源/百度地图

这个楼盘名为中海·左岸澜庭，位于番禺区石楼镇亚运大道北侧，与广州亚运城一路之隔。据亿翰智库的统计数据显示，广州亚运城去年总销售额123亿元，位居全国各楼盘之首。

图/受访者提供

楼盘规模不大，计划做“小而美”

据了解，中海·左岸澜庭规模不算大，由6栋住宅组成，总货量近千套，与广州亚运城一个组团的体量差不多。

而“左岸”是中海地产的高端产品序列，在南京、珠海、呼和浩特都有这一系列产品的楼盘。其中，位于南京的同名楼盘是2019年销售额全国排名TOP9，销售业绩约90亿元。

该楼盘的产品单位面积80-100㎡，全部是三房两卫设计。中海方面表示，楼盘将带前所未见的“神户型”而来。

据悉，项目傍江而建，沥江为珠江支流，江面宽度接近100米，因此部分单位有江景资源。楼盘靠近小浮莲山，莲花山在楼盘北偏东两三公里处，东南面两公里左右为海鸥岛，楼盘附近整体生态环境不错。

沥江景观

虽然太多的产品细节尚未披露，但从上述信息可以推断，该楼盘将走“小而美”路线。

可能要借助亚运城配套

不过，该楼盘的规模不大，在配套设施方面可能会借助旁边的亚运城。因为在介绍其配套设施时，该楼盘的公开资料仅显示“六大功能主题会所和多个全龄化全能化功能活动场地”。不过，因为中海也是亚运城的合资开发商之一，应该有借用配套设施的便利。

此外，该楼盘的公共交通目前还不太方便，因为地铁海傍站虽然就在广州亚运城西侧，但该楼盘却在亚运城东北侧，与地铁站的实际距离超过两公里，若以地铁为主要交通工具，就必须换乘公交车或骑自行车。

据悉，广州亚运城目前主推88-167㎡三房及四房，产品种类比中海·左岸澜庭略多一些。亚运城2月份优惠售价为2.3万元/㎡起，预计中海·左岸澜庭会以此作参考定价。