“房企大佬”连夜开会，竟然是为这个……

这几天，有不少知名房企都连夜开会，一是由于近期各地出台了不少利好的政策，需要好好解读并制定出相应的政策；二是，竞争对手又有新动作，而且还是强劲的竞争对手——恒大有了新动作，这让人如何能不立刻开会研究应对方案？

恒大3月再出奇招，实在让同行“脑壳疼”

2月，恒大全面实施“网上卖房”，不仅使其逆势突围，更引发业内纷纷效仿跟进。

好容易2月份过去，当同行们都以为恒大要消停一段时间的时候，3月的“学霸”恒大又出奇招，从“人无我有”到“人有我优”，全面升级网上卖房“组合拳”：3000元定金可赚35000元、7.8折特大优惠……更低的门槛和更高的奖励，让众多购房者摩拳擦掌，也让同行倍感“脑壳疼”。 

相较于以往买房需要数万元定金，这次恒大将认购定金门槛设定在超低的3000元，同时设定多重赚钱模式，不成交也无损失。

如果消费者自己买这套预定的房源，3000元充当房款，房价还额外减4万元，并享受9.9折优惠。

如果你推荐他人购买，不仅定金全退，还能获3.5万元现金奖励和1%佣金，以房价100万元为例，将净赚4.5万；如果房源太火爆，被别人抢走购买了，不仅定金全退，还能得到3000元补偿。

对于没有实现成交的，恒大也推出“保底”套餐，你可以全额拿回定金，同时在“恒房通”上推荐亲朋好友看房，最高赚300元。如果你邀请他人注册认证“恒房通”，还能获得30元/人的奖励。

对刚需而言，此时也是“上车”的好时机。恒大3月全面推出7.8折优惠。在此基础上，通过“恒房通”推荐还有额外9.7折，而根据不同楼宇的去化率、付款方式等，还有不同程度的折扣。

跟进难不跟亦难，这波操作难倒同行

恒大这次推出的还是一套组合拳。对于网上购房，用户最担心买贵和买错。针对这两大痛点，恒大祭出“最低价购房”和“无理由退房”两大利器，规定如果客户所购楼盘价格下调可获补差价，办理入住手续前均可无理由退房。

业内人士预计，在超低门槛叠加超高奖励及多重让利等刺激下，随着恒大网上卖房“组合拳”持续发力，该公司的销售业绩有望持续飘红。

不过，对于其他企业来说，是继续跟进还是自己走自己的路呢？这可能是个两难的选择，不跟进，怕被买家抛弃，若是跟进，如此长的无理由退房期限、如此宽松的退房政策不是所有的企业都hold得住，不跟吧，又怕被恒大抢了市场份额。进亦难退亦难，恒大这波操作难倒同行。