地铁+名校，多重优质资源叠加 白云区这个楼盘炙手可热

文/马灿

什么样的房子升值潜力大？业内人士指出，坐拥交通、教育、户型等优势且配套有名校的楼盘，升值空间相对较大。 

在广州有这样的楼盘吗？答案是：有！

实力决定品质 两大国企联手打造地铁大盘

有人说，买房子就是在挑开发商。

品实·云湖花城是珠江实业集团与广州地铁集团两大品牌国企首次合作的超大型车辆段上盖综合开发地产项目，致力于建设广州城市轨道交通物业人居生活新蓝本，推动广州轨道交通综合开发模式进入“地铁+物业”TOD开发新时代。

“近期看了不少楼盘，感觉品实·云湖花城是真正意义上的地铁大盘。”朱小姐说，前几年一直以地铁+公交接驳的方式上下班，雷雨天、烈日下，身心俱疲，得知品实·云湖花城即将开盘，特地前往现场查看，果然名符其实。

据了解，品实·云湖花城距离广州地铁8号线延长线亭岗站只有400米，从小区步行到地铁口只需要5分钟，目前，8号线北延段已明确今年内将正式通车。地铁开通后，从楼盘出发，预计20分钟到达荔湾区，30分钟到达广州各区CBD，真正实现30分钟通达广州各中心城区。

九年一贯制中小学在小区里
孩子上学是一件轻松愉快的事

给孩子优质的教育，是每位家长的心声。因此，在对房子价值的研判中，教育资源一直是极其重要的考量标准。

品实·云湖花城在社区内以省一级标准规划打造9年一贯制公立中小学，并配建有18班的幼儿园及托儿所，打造12年制一站式优质教育配套，致力打造成为白云区乃至广州市的教育标杆项目。

据悉，校园内设有足球场、环形跑道等配套设施。同时，国家一级图书馆广州图书馆、广州地铁博物馆亦在这里设立分馆。

“学校在社区内，从幼儿园直接上到中学，孩子上学变成一件轻松愉快的事情。”市民徐女士称，她的女儿正值上幼儿园的年龄，所以决定在品实·云湖花城买房。

户型设计实用 满足不同家庭的居住需求

不负时光期许，不负满城关注。品实·云湖花城将打造成为白云区生态宜居大城，汇集6万平方米精致园林、五重奏园林景观、空中花园商业街、生态慢跑径、医疗中心配套于一体。

据了解，广州市面上约90平方米的户型一般只有三房，但品实·云湖花城通过合理的空间设计，在不切割功能空间的同时，把同面积段约90平方米的户型扩展到四房，打造全龄段的居住空间，轻松容纳二孩家庭和三代同堂。

更值得一提的是，约90平方米的户型多送一个多功能空间，业主额外享超大增值空间的同时，还可以根据实际需求将其打造成书房、茶室、花艺室、才艺室等。