恒大许家印深夜开会宣布7折卖楼！

文/陈玉霞 杨广 图/受访者提供

6日晚上，恒大集团召开营销大会，该集团董事局主席许家印在会上宣布：自9月7日起至10月8日，恒大全国楼盘全线7折。并在会上正式下达了九月、十月的营销目标：每个月销售目标1000亿元，“金九银十”要卖2000亿元。

多重优惠刺激，同时要确保40多个新盘开盘

单月销售目标达千亿元，这样的目标并不容易实现，在业界，也极少有龙头房企能实现。为了实现上述“金九银十”目标，恒大出台了一系列促销“组合拳”措施，如下：

1.客户通过缴纳2000元进行网上认购，就能抵扣20000元房款；

2.根据每栋楼宇的去化率给予额外折扣，最高再享8.8折；

3.全国所有楼盘每天推出10套特价房源，给予额外9.7折；

4.新购房客户免收三年物业管理费。

于此同时，恒大在“金九银十”期间，还将推出40多个全新楼盘，产品线十分丰富，涵盖了高层、洋房、公寓等，满足刚需、刚改群体等不同置业需求。

冲刺成功，则有望提前完成全年目标

今年前八月，恒大已累计销售额为4506.2亿元，按其年初既定的6500亿元销售目标计算，完成率为69.3%。若能在“金九银十”顺利收金2000亿，恒大将提前完成6500亿元的全年目标，并有望实现8000亿销售的全年冲刺目标。

在8月份的恒大集团2020年中期业绩报告会上，集团副主席、总裁夏海钧就对媒体表示，下半年，恒大将坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”战略，以最大决心、最大力度降负债。主要表现之一是继续加大销售及销售回款，二是严控土地储备规模，三是逐步分拆优质资产上市。

下半年以来，房地产调控持续收紧，包括深圳、杭州等城市限购力度加大、融资设“三道红线”等，房企面临销售及融资的双重压力，安全稳健成为房企的首要命题。不难看出，恒大宣布实施如此大力度的促销政策，意图也很明显，就是抢销售、抓回款、降负债。作为一年中最为重要的营销节点“金九银十”，恒大一定不会放过。

在去年“金九银十”，恒大也曾通过大力促销，9月-10月累计实现销售额1734亿，连续两月刷新房企单月销售最高纪录。不过，今年房地产市场受到疫情冲击与调控收紧的影响，销售额却还要比去年同期还要高，恒大要实现该目标的难度可想而知，业界也将持续关注。