如何抢占先机，在楼市低位入手一套优质房源

又是一年一度的“金九银十”楼市旺季，今年恒大祭出 “底牌”：全国619个楼盘7折优惠，打响抢收“第一枪”。

早在9月6日的恒大集团营销工作会议上，许家印正式下达了九月、十月的营销任务--每个月销售目标1000亿，即“金九银十”要实现销售2000亿。

为实现销售目标，许家印在会上宣布折扣再次“加码”:恒大在全国楼盘推出7折购房的特大优惠！这一政策从9月7日开始生效，一直持续至10月8日。同时，恒大还根据去化率等情况推出了多重额外折扣让利：

1、客户通过缴纳2000元进行网上认购，就能抵扣20000元房款；

2、根据每栋楼宇的去化率给予额外折扣，最高再享8.8折；

3、全国所有楼盘每天推出10套特价房源，给予额外9.7折；

4、新购房客户免收三年物业管理费。

按一套原价100万的恒大房子，如果享受上述所有折扣优惠，现在购买只需要58万左右。

这边特惠促销政策连夜上线，那边购房者反应也激烈。

那么本次恒大卖房政策靠什么让购房者惊喜连连？下面笔者就将底牌一一揭开。

底牌一：史无前例的全线7折

恒大这一政策从9月7日开始生效，一直持续至10月8日。据了解，除了全面7折优惠，还有一波叠加折扣：根据不同去化率给予最高额外88折；全国楼盘每天推10套特价房源，给予额外97折。

此外，恒大福利多多，包括“2000定金抵扣2万房款”；“新业主免收三年物业费”等。简单算一笔账，一套原价100万的恒大房，如果享受上述所有折扣优惠，现在购买只需要58万左右，省得比首付还多！

底牌二：买房优惠，推荐赚钱

除了真金白银的让利，“恒房通”仍是恒大营销的一大利器。不仅买房有优惠，推荐他人购房同样可以获得可观的现金奖励。

活动中，用户通过“恒房通”APP，每推荐他人成功成交一套恒大房，即可获得总房价最高3.5%的佣金回报。也就是说，若成功推荐成交一套百万房源，最高能有3.5万元入账！

底牌三：40余新盘“开盘必特价”

在“金九银十”期间，恒大将在全国推出40多个全新楼盘，根据恒大“开盘必特价”的惯例，这批新盘很可能以超低的价格入市，届时又将成为置业者低价上车的绝佳时机。

恒大为何选择在“金九银十”这个传统旺季大力降价促销？

今年以来，恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，成效初显。而踏入“金九银十”，恒大又祭出史上至强折扣“组合拳”再次抢跑。业内人士认为，恒大“金九银十”若顺利抢收，提前完成全年6500亿目标应无悬念。