深耕大湾区，建设美丽新城镇——美林基业致力品质生活

文/徐炜伦 图/美林基业提供

何为匠心？很多人说是专注于一件事，但其实不仅如此，更重要的是做出独特性与创造性，做出责任与担当。

美林基业集团负责人在博鳌房地产论坛上接受采访时表示，市场风险日益加剧，行业竞争越来越激烈，在这种大背景下，房企的未来在哪里？在服务，在内容。

众多房企开始战略创新转型，将企业经营由空间生产为重心转向以空间内容服务为重心，创建于1999年的美林基业在集团成立20周年之际确定全新品牌战略定位——品质生活服务商，以其20年的匠心筑造精神，通过从单一住宅到多元化发展，打造品质生活服务链，跟随时代大潮，全面提升人们生活品质。

助力大湾区发展 打造宜居的“一生之城”

2019年，《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018-2020年）》指出：以广清一体化为示范，推动环珠三角地区与大湾区一体化融合发展。清远处于环粤港澳大湾区第一层城市圈，紧邻广州，对大湾区外溢效应辐射上有着天然的优势。

纵观清远近年来的楼市发展，最受瞩目的莫过于美林基业与珠江实业共同打造的美林湖国际社区。14年前，在广州北边的清远，一块有着万亩湖山的原生态土地被正式命名为“美林湖”，整个项目开发体量超过1000万平方米，在项目规划里，环境、教育、商业、娱乐自成一体，能够满足20万人的生活所需，被称为“一生之城”。

据了解，美林湖紧跟大湾区发展步伐，致力打造“全学龄周期”的教育体系，规划不少于15所学府，包括10所幼儿园、4所九年制学校和1所十二年制学校。

在商业娱乐配套方面，亚洲第二大屋顶摩天轮、滨湖风情商业街、“小鸟巢”演艺中心等商业配套，组成了繁华的商业地标，更有全国十佳温泉酒店之一的美林湖温泉大酒店进一步提升生活品质。

交通方面，美林湖自建交通中心，每天有多达122班楼巴通达广州核心地带，广清城际城轨现已进入试运行阶段，清远磁悬浮旅游专线也在顺利推进。

此外，美林湖还着眼未来，关注人们的健康，正在规划的国际健康医疗体系，将整合国际健康医疗资源，打造集合综合三甲医院、抗衰老医院、老年病医院于一体的国际级健康大城。

中高端商业体 引领广州东生活商业配套升级

近两年，广州东进战略持续升温。美林基业旗下重点商业综合体美林M·LIVE天地位于广州市天河区黄埔大道东，处于广州第二CBD核心地带。据项目人士介绍，美林M·LIVE天地定位为中高端一站式家庭休闲购物中心，总规划建筑面积超过25万平方米。

立足于品质生活服务商的新定位，美林基业对美林M·LIVE天地进行了三期的规划，其中一期购物中心涵盖时尚购物、时尚餐饮、儿童成长、潮流体育等业态，引入全球知名家居用品品牌商宜家家居，开设超2万平方米城市CBD旗舰店，并拥有各种服装零售品牌和网红餐饮品牌。

美林M·LIVE天地二期项目则引入连续六年排名世界五百强第一的沃尔玛旗下山姆会员店作为主力店，山姆会员店建筑面积约2万平方米，是沃尔玛山姆会员店系列中的4.0版，即最新城市CBD旗舰店项目。此外，项目还规划了华南顶级双巨幕影院、潮流网红街区以及超过1600个停车位的停车场。项目计划于2021年5月开业。项目三期规划为高端服务式公寓。

坐拥两大国际零售品牌的CBD旗舰店，美林M·LIVE天地将为区域内超过300万高端家庭客群和城市精英人士，带来更具品质格调的高端生活配套和商业服务体验，引领广州东全新生活商业配套升级。

高品质旅居目的地 未来丽江新名片

目前，美林基业正朝更高、更宽的层面拓展，除了以美林湖为代表的“一座城”和以美林M·LIVE天地为代表的“一座城市商业综合体”的规划之外，“一个城市地标”也被纳入到美林基业的发展蓝图当中。

云南丽江美林水城是美林基业旗下的高品质国际文旅度假项目，是省、市、县重点建设项目。项目总用地面积约1800亩，总建筑面积约150万平方米，将打造成为世界级温泉旅居目的地。

作为美林文旅版图中的开山之作，美林基业致力于将此项目打造为丽江城市新名片，将休闲度假、美食购物、文化艺术、演艺会议、居住康养等资源融于一体，所处区位除了能享受到文笔山、文笔海、玉龙雪山、丽江古城等优质旅游资源以外，还符合丽江市未来的潜力发展方向，将成为丽江面对世界的城市客厅。目前，项目所在地尚未充分开发，仍处于价值洼地，升值空间巨大。

城市更新和多业态发展 彰显企业担当

事实上，美林基业近几年都遵循着多元化的发展路径，项目涵盖了住宅、商业、文旅、农业、创投、健康六大业态。

其中，美林农业现布局花都、清远、韶关、肇庆、茂名等五大种植基地，2022年内计划拓展种植基地20万亩，搭建优质食用茶油全产业链；广州CANVAS众创空间由全球精英海归带队，帮助创业；美林健康则计划于美林湖建设国际健康医疗城。

此外，为配合广州市推进新一轮城市更新工作，美林基业集团还参与了海珠区新市头村城中村改造项目，彰显了企业的社会责任和担当。

美林基业集团以建设美丽新城镇、共筑美丽中国为使命，未来的美林基业，将以生态、健康、高科技为核心，打造产业平台，拓展投资业务，致力于引领城市人未来生活方式的进化。