湾区时代,轨道才是王者。
今年8月,根据国家发展改革委关于城际铁路建设规划的批复,批复中涉及13个城际铁路和5个枢纽工程的建设,广州就占了11个,湾区综合枢纽地位无人能敌。
放眼广州,借助轨道通达湾区的枢纽不少,但想要准确抓住机会,有一个地方一定不可忽视。
那就是——广州东部中心!
一站定乾坤,直达深圳前海及中国香港
以新塘站为主的东部极首次在市级层面得到重点提及,广州打造东部门户枢纽的意图呼之欲出,广州东部中心对于大广州乃至湾区的重要性,得到前所未有的拔高。
新塘站一站定乾坤,规划了包括2条城际、3条国铁和5条地铁,绝对的湾区超级枢纽。
未来更是规划了地铁16号线连通增城主城区,地铁23号线连接增城开发区及海珠核心区,地铁20号线连通黄埔科学城及珠江新城、广州塔等地。
不止前海,东部中心未来还将直达中国香港。
早在今年6月,穗莞深城际南延线(深圳机场至前海段)已正式动工,预计四年后通车,这意味着,东部中心将是广州最早直通深圳前海的交通枢纽。
确定由前海再延长21.1公里,设超级总部站、皇岗口岸站2座车站,意味着这一条湾区大动脉不止连接深圳机场及前海,还将进一步连接到福田CBD及中国香港。
5条地铁连通广州市区及佛山,2条城际轻轨连接大湾区城市群,3条高铁连通粤东及省际,并且互通两大国际4F级机场以及出租车、汽车客运等一体化公交网络系统,打造国内首个真正意义的TOD枢纽。
待以上轨道交通全线开通后,东部交通枢纽预计日均客流可达80万人次,年均吸纳客流预计约2亿人次,如此庞大的客流,带来的是资金,更是财富。
可以肯定的是,TOD之上的广州东部中心未来可期。
10轨交汇狠砸162亿元,周边11大路网全面改造
除了轨道规划对接湾区,为加强与广州天河、黄埔等核心片区联系,广州东部中心更砸下162亿元,以广州东部交通枢纽为中心,对周边11大路网全面进行改造。包括107国道、广园东快速、新新大道以及荔新大道、隧道、高架甚至新建立交等10轨交汇,162亿元打造超级路网,广州东部中心的规划无论在广州,甚至是湾区都独一无二。
6幢200米+高楼投资超200亿元,广州东CBD横空出世
有轨道,有TOD,还有超级路网,上一个这样的超级中心在哪里?
答案是——广州东站!20年前,广州东站凭借广深、广九、广梅汕三大铁路和广州地铁1号线、3号线登上了历史舞台,日均流量达9万人,而这些庞大的人流,悉数涌入天河,工作、消费、生活,也由此催化了珠江新城CBD的崛起。
而未来客流量远超广州东站的东部中心,官方早已不止一次官宣:全力打造广州东部CBD。
在三年间吸引了保利、新世界、雪松、城投、光大以及丰乐等大咖将总部安放于此,已经规划了6幢200米+的超高建筑群。
高楼见证的不仅仅是简单的CBD封面,更是产业的力量。
我们粗略统计了这六大项目,投资和产值更是惊人:要求未来至少投资不低于200亿元,5年内营收高达288亿元,5年内将创造利税近20亿元。
而在整个片区设计方面,占地达269公顷的广州东部交通枢纽中心片区,未来涵盖区域科技产业服务中枢、区域城市服务中枢、以会展为引擎的国际化文化交流中枢的三大引擎力量。
东塔之后,新世界中国东部中心再造地标
任何一个中心,都需要一个封面,更需要一个地标。
东部中心能扛此大旗者,非新世界中国莫属。何解?
首先,纵观此前新世界的作品,如广州首间中外合资酒店广州中国大酒店、珠江新城CBD上的东塔广州周大福金融中心、城市文化商业地标K11、岭南新世界、凯旋新世界、广粤天地……哪一个不是片区封面和地标。
其次,新世界中国早就在1999年与增城结缘,现在更是在此连落五子,深耕东部。
而在东部中心,更是大手笔布局了一座城市综合体广汇新世界金融中心,同时打造了与广粤尊府同等品质的住宅广汇尊府,并赋予了“未来地标”的期望。
所以,东部中心的封面,舍新世界其谁?
登顶地标点亮广州塔,全新都会中心融合体连接无界生活
要打造“未来地标”,新世界中国自然有备而来。
昨天(29日),新世界特别发起了“心动中国,点亮广州东部中心”的活动,新世界广汇尊府登顶广州最高地标,点亮广州塔,一举刷屏。
以实际行动表明,将以打造珠江新城的理念来打造广州东部中心地标的决心。
项目沿袭了新世界中国一贯超前理念的风格,规划有国际甲级标准写字楼、瑰丽酒店集团主题格调酒店、广粤天地沉浸式时尚街区以及尊府系精奢住宅。
而最为核心的是,引进了国际最前瞻的Co-Central都会中心融合体理念。
这意味着什么?
作为东部中心的地标综合体,居住于此,你将享受到工作、休闲、生活一体化的全新都市无界生活。
从此,无需耗费大量时间在路上,每天可以留出更多时间在健身房挥汗如雨,拥抱中央公园绿意,品尝一杯清香的咖啡……
在这里,再也不用为“工作or家庭”“生活or精彩”而纠结,在新世界广汇尊府,无所不包,这不就是都市精英最为渴求的生活吗?
对标18万+广粤尊府,不限购首波优惠88折,周边顶豪已出手
如果广汇新世界金融中心对标的是广州周大福金融中心,那么,广汇尊府对标的便是凯旋新世界广粤尊府。
作为一脉相承的广汇尊府,产品自然惊艳。
项目首推建筑面积92-130㎡的空中叠墅和平层大户,拥有最高5.8米的中空客厅、270°城市大平层景观,营造一种空间感极佳的居住感受。
最惊艳的当属125㎡的创意空间户型,双主套5房2厅3卫,无论是四代同堂还是三孩家庭都能兼顾,少见的南向单边望花园,客厅和3个房间全部朝南,智慧家居融入生活,妥妥地让幸福加分。
而92㎡的户型,4房2厅2卫 ,功能分区清晰,动静结合,隐秘性极佳。
值得一提的是,92、105、125㎡的三个户型,赠送面积也超乎想象,超级实用之余,每个房间、每个角度,都能望到东部中心的繁华与宁静。
加上,项目所处的东部中心属于不限购区域,一亮相就吸引了广州所有塔尖人士的目光,情景示范单位正式开放后,短短几天时间到访者就有近千人。
据了解,新世界广汇尊府即将开售,最为关键的是:首波优惠有88折!!!
如果不想错过广州东部中心的历史机遇和价值,您现在要做的,就是拿起电话马上预约优惠,或许,这次你将像当年珠江新城一样,成为历史见证者。
毕竟,这里有着通达湾区的10轨TOD枢纽和超级路网;
毕竟,这里有着高配的广州东部中心CBD;
毕竟,错过了高达18万+的珠江新城凯旋新世界,你还能错过广州东部中心广汇尊府吗?
项目地址:广州东部中心—广汇新世界金融中心
VIP LINE: 020-8219 8888