年底广州楼市交易依旧活跃,不仅中心区楼盘受到青睐,外围区域的新盘也一样受到热捧。花都凭借自身优越的区位优势和多重利好条件,一跃成为楼市关注的焦点,落子花都北站新城的广州恒大翡翠华庭,一亮相即轰动全城,引爆花都。
业内人士认为,花都楼市在今年以来持续出现爆盘,前11个月楼价上涨约20%,不仅和楼盘自身产品定位和综合素质有关,更与花都区整体的发展规划分不开。
据规划,花都全力打造粤港澳地区北部空铁联运综合交通枢纽、推动空铁联运体系与空铁融合型经济示范区建设及打造10平方公里广州北站新城等发展大计。
不难看出,广州罕有的北部空铁联运综合交通枢纽正在让花都获得强劲的腾飞助推力。
11个月内楼价有涨幅 楼盘爆款越来越多
就在很多人还在考虑要不要在花都置业的同时,更多人已经先下手为强。在广州中心区上班的白领廖小姐,上个月就在花都买了一套80多平方米的三房单位,总价200万元出头。她认为,花都已有地铁通达广州市中心区,既然难以在中心区置业,那就在地铁沿线安个家,这样才能给自己和在老家的父母安全感。
近年来,越来越多年轻人选择在花都置业安居。在他们看来,花都的楼价相对友好,能很好地满足他们的自住需求,至于前景回报,他们相信花都仍处于楼价洼地,会有不错的发展空间。
据克而瑞监测,自2010年起,花都区一手住宅网签成交套数一直都排在前五名。从一手住宅房价走势看,十年期间,花都区从均价6294元/平方米到如今的18571元/平方米,涨幅达195.1%,在全市各区十年房价涨幅排名第五,仅次于海珠区、白云区、南沙区、越秀区。该机构数据显示,今年11月,花都新房整体均价已达2.3万元/平方米,较1月上涨20%。
275亿北站新城 全力加持发展
北站新城是什么?
据公开信息显示,花都区积极落实广州综合交通枢纽总体规划,对北站周边区域进行连片改造,规划了10平方公里的广州北站新城,计划打造集商务会展、总部经济、旅游购物于一体的城市综合体。
据介绍,花都将主要从全力推动国际航空枢纽建设、广州北站综合交通枢纽建设、空铁联运体系与空铁融合型经济示范区三个方面规划具体工作。
现阶段,花都区正全力打造粤港澳地区北部空铁联运综合交通枢纽。根据测算,未来花都的空铁联运体系可以服务全国大约35%的人口,服务范围覆盖华中、西南以及广大的泛珠三角地区。
这样高瞻远瞩的大手笔谋划,令花都市场增添了不少想象空间,楼市火爆在所难免。毕竟,人口的聚集就是一个区域发展的基础。
北站新城核心区 天马河首排新盘亮相
抢占北站新城财富先机,雄踞新城的广州恒大翡翠华庭值得关注。从地理位置而言,该项目位于迎宾大道,雄踞北站新城板块核心区,且位于天马河首排景观位置,这就意味着楼盘周边将会拥有交通、教育、医疗等各种超强公共配套,10分钟左右能直达区府,享受更丰富的生活配套;而项目自身,也配置有约3700平方米的商业设施,业主能享受家门口的便利。
湾区交通势能在此大爆发,空铁联运极致速度再加速。世界级双枢纽瞬达万里,空间不再受时间限制。花都擎领城市从容生活,雄踞湾区核能交通脉搏,广州恒大翡翠华庭坐拥“2城轨3地铁4高速”,交通四通八达,畅享湾区1小时生活圈。
世界500强恒大地产洞悉城市发展轨迹,落子花都繁华新芯,打造广州恒大翡翠华庭,首次开放即火爆全城,引领花都人居新标杆。
据悉,项目首次开盘劲爆价为16888元/㎡起,钜惠名额有限,抢占广州“1万字头”当红笋盘。
尊享热线:020-66618888
项目地址:广州花都迎宾大道
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