15111元/㎡！绿地底价拿下白云区钟落潭宅地

文、制表/羊城晚报全媒体记者 徐炜伦

3月12日，白云区钟落潭镇一宅地成功出让。据广州公共资源交易中心显示，白云区钟落潭镇五龙岗村白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块一被广东绿地投资有限公司以起拍价约24.34亿元竞得。据了解，该宗为“回炉”地块，曾在去年10月挂牌出让后因故终止出让。

该地块宗地面积为88398平方米(可建设用地面积65433平方米)，计算容积率建筑面积≤163583平方米，出让条件显示，竞得人需统一实施建设2500平方米商业用房。扣除配建后成交楼面地价约15111元/平方米。规划设计条件文件显示，该地块范围外西侧规划设置有一处18班幼儿园、30班小学和36班完全中学；地块范围外东侧规划设置有一处18班幼儿园。

土地信息概括表

该地块位于白云区规划“八大产业园区”的大健康生物医药产业基地范围内，该产业园区规划主要发展生物技术与制药、高性能医疗器械、智能健康管理系统及设备等产业。该地块不远处为广从公路，距离广州地铁十四号线钟落潭站约1.3公里。

目前，地块周边一手楼盘较少，附近有保利珑玥公馆，在售76-102平方米三至四房产品，单价2.8万元/平方米左右。绿地集团在距离钟落潭地铁站两站的太和地铁站附近有在售楼盘绿地云央，目前主推98至138平方米三至四房，单价2.7万-2.85万元/平方米。