广州东部封面作品广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府诞生

文/梁栋贤

5月25日，位于广州东部CBD核心位置的广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府双双宣告封顶，广州东部CBD首座甲级写字楼投入使用进入倒计时。

广东省政协委员、新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚表示，广汇新世界金融中心的建成，将更快推动区域金融产业与总部经济发展，提升区域综合价值，对整个增城及大湾区的发展起着重要的作用。

这也是广州东部CBD今年第二次进入“高光时刻”，不久前，增城区公布的“十四五”规划纲要中56次提及广州东部CBD所在的新塘。

在“广州东部中心，湾区发展引擎”广州东部CBD金融产业高峰论坛上，多位领导嘉宾、专家出席本次论坛，共同解读广州东部CBD未来发展前景。

9条轨道交会 全国东部经济带枢纽

广州东部TOD迎全新发展机遇　　

增城区的公开信息显示，2020年增城固定资产投资总量和GDP增速均居广州第二，2016年至2020年每年固定资产投资额增速均超过30%，增速居广州首位。增城在“十四五”的开局之年同样取得了好成绩，今年第一季度GDP增长25.3%，增速居全市第一。

广州东部交通枢纽中心，打造7倍于广州东站规模，4地铁+3国铁+2城轨，九轨交会，整体交通格局将于2023年基本完工。其中地铁28号线有湾区“横贯铁路”之称，串联佛莞穗深；地铁13号线二期计划2022年建成，将无缝连接珠江新城，构建无缝一小时湾区生活圈。未来广州东部不仅是粤港澳大湾区的枢纽，更是全国东部经济带的枢纽。

9条轨道交通交会是什么概念？广州东部交通枢纽中心片区城市设计总规划师、北京交通大学客座教授张亚津介绍，其客流量大致相当于广州东站客流量的90%左右。

广东省城乡规划设计研究院总规划师罗勇认为，广州与深圳正相向而行，广州东部区位优势更加明显。

广州东部更有TOD+CBD双轮驱动发展动力。这里聚集了新世界中国、保利控股、凯达尔、城投雪松总部、骏誉、越秀等实力企业，已有八座高逾200米的甲级写字楼在建，另有两座待规划落地，未来5年总投资额超790亿元。

聚核两大国家级开发区 三大千亿产业

金融与创新结合 广州东走出新发展路径　　

广州东部背靠广州开发区和增城开发区两大国家级经济开发区，汇聚三大千亿产业，交通、会展、商业、教育等多维蓬勃发展。以广汇新世界金融中心为代表的甲级写字楼集群相继落成、“广东省海归国际产业创新中心”东部中心基地授牌，意味着广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府这一广州东部CBD总部经济区里程碑地标诞生，金融的力量正进入广州东部。

新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚表示，新世界集团率先探索绿色债券领域，是全球领先的发行可持续发展挂钩美元债券的发展商，未来新世界将赋能粤港澳大湾区多元金融产业发展，凭借多元生态圈的品牌优势及良好的项目运营管理经验，发挥资本运营和产业招商的优势，推动广州东部CBD崛起，托举广州向东发展，推动大湾区更深度地融合。

广东创新战略研究会会长、广东省人民政府决策咨询专家、中山大学粤港澳发展研究院首席专家陈广汉教授认为，金融业加上广深港澳科技创新走廊的优势将使广州东部有望走出“金融+科创”的全新发展路径。

“地标专家”倾力打造

广州东部中心金融地标 引领湾区商务新引擎　　

广汇新世界金融中心是“地标专家”新世界中国继广州周大福金融中心后，在广州东部中心打造的又一座城市地标。广汇新世界金融中心有卓越全球化视野、融汇前瞻的CO-Central都会融合体理念，发挥资本运营和产业招商的优势，在全球经济金融化的趋势下，与广州东部CBD价值相融共生、相互成就，助推广州东部中心实力崛起。

广汇新世界金融中心的智能办公体系，涵盖智能化高速选层派梯系统、人脸识别保安系统、5G网络通讯配置、隔热隔声LOW-E中空玻璃隔音幕墙系统、幕墙智能灯光系统……细致入微的配置让工作更加简单无忧。

项目遵循新世界集团2030可持续发展愿景，已获美国LEED金级预认证、中国《绿色建筑评价标准》二星认证。主推300-2000平方米灵动商务空间，可自由分割组合，满足总部经济、现代金融、科技创新企业等多样化办公需求。创新共享办公空间不但实现高效资源互助与场景化的社群互动，还为富有个性的潮流商务人士提供舒适、时尚、亲切、有爱的商务体验。

居广州东部CBD 新世界广汇尊府劲销15亿元

全新92-130平方米精奢叠墅 不限购核心资产已售近半  

与广汇新世界金融中心紧密共生的新世界广汇尊府是广州东部CBD封面生活代表作，位居广州东部CBD核心区，区域价值备受追捧，加上不限购，可满足更多人群改善居住品质的梦想，自去年12月27日开卖以来已累计销售近15亿元，住宅产品已销售近半，买少见少，成为广州东部中心热销品质住宅。

该项目全新推售92-130平方米的精奢叠墅，纯板式格局+智慧家居+多维情趣空间+5.8米层高设计，更好地满足多元、丰富的生活需求，打造都会享乐主义封面生活。

这里融汇智慧社区、智慧安防、智慧家居体系、语音控制，配备魔镜、智能猫眼、防水浸系统、直饮水系统等智慧系统，更好地关爱家人，享受生活，领先当代人居。