争夺167轮，单价4.4万买了天河核心区复式！

文、图/羊城晚报全媒体记者 陈玉霞

惊不惊讶？羡不羡慕？真的就是4.4万元/平方米的单价，经过167轮的举牌竞买，就买到了天河核心区的电梯复式单位！一边是暨南大学，一边是天河公园。

近期的法拍房市场上，天河区多个热门标的受到买家热烈追捧。每套单位过万人次围观，10多人参与竞拍，足见其抢手程度。值得一提的是，二手市场上的“常青树”骏景花园单位，虽然此次为不交吉，但依然受到10位买家争夺。

●超笋：福金莲花园复式成交价折合约4.4万元/㎡

复式单位在近期法拍房市场中很少出现。7月27日，天河区黄埔大道中路124号2703房复式单位现身，即员村山顶的福金莲花园单位。

福金莲花园，该盘虽然规模不大，但胜在地理位置不错。该盘东边有天河区政府、天河公园，西边则靠近华侨医院、暨南大学和赛马场，生活配套已经很完善。该标的建筑面积约172.6㎡，楼龄约22年，为西南向复式单位，法院负责清场交付。

标的以580万元起拍，受到15260次围观，最终有12人报名竞买，经过167轮举牌，最终以762.1159万元成交，折合单价约4.4万元/平方米，比市场价还低近两成。该盘东侧的海景中心，二手价也已超6万元/平方米。

●超抢手：棠德花苑两房被争夺了139轮

天河区棠德东二街40号401房标的，是近期热门的低总价“上车”标的之一。棠德花苑为广州早年安居房小区，楼龄超过20年，但生活配套很完善。该单位建筑面积约61.7平方米，套内面积54.8平方米，为西向的两房一厅。类似单位的二手成交价多在180万-200万元之间。

标的起拍价只需116万元，相当于市场价的6.5折，可谓实惠；法院负责清场交付，又是其一大吸引点。

此标的受到12578次围观，最终有12人报名竞买，经过139轮举牌，成交价为185.2155万元，虽比起拍价高了约60%，但最终仍算和市场价相近。 

●超有魅力：骏景三房不交吉都有10人想买

位于中山大道的骏景花园在二手楼市中交易活跃，在拍卖场中也如此。8月4日才结束的骏景路和风街5号1101房，起拍价约471万元，相当于是二手市场价的7.4折左右。因此，哪怕该标的目前仍有人居住，可谓“不交吉”标的，但丝毫不妨碍其受捧程度。

标的受到10926次围观，最终有10人报名竞买，经过62轮举牌，最终价格定格在656.4369万元，和市场价相近。

骏景花园是天河区大型居住社区之一，配套完善，社区内有骏景小学、中学、商业街、幼儿园等，社区外有BRT公交站、大型购物中心等，业主生活便利。标的位于一栋14层高的电梯楼内，为北向三房两厅，靠近骏景中学。