天际江景、城市绿洲、精英配套......旭辉五盘的设计细节藏不住了

文/徐炜伦

今年以来，政府部门多方面表态，要坚持“房住不炒”的定位，优化新市民金融服务，有效满足新市民合理购房信贷需求......种种迹象，释放出促进楼市发展的积极信号，加上银行信贷氛围相对宽松、利率下降、放款速度加快等等，让购房者入市预期转好。

暖风频吹之下，楼市迎来了今年上半年最重要的营销节点，在新环境下应采取如何的置业新逻辑？首先，需要明白房子正逐渐回归居住属性，人居环境的舒适程度尤为重要；其次，城市规划意味着配套上限的高低，因此一个可预见的未来黄金地段更利于住址的筛选。

虽有“地段决定价值”一说，但品质才是硬道理，好品牌更是加分项，在开发商资金问题频现的当下，选择一家实力稳健的房企更加值得信赖，而今年3月，四大国际评级机构均维持旭辉信用评级，展望稳定。

在广佛，广州旭辉紧随城市发展步伐，独具慧眼地打造了多个舒居住宅项目，这个五一档期，旭辉广佛区域五盘联动，优惠重重：线上1元直抵购房9.9折、线下五大趣味活动、到访好礼......助力广佛市民获得优质居住空间，共享城市发展红利。

落子广州南部：金融岛上的两颗闪“曜”明珠

近两年，对在广州南沙安居置业的讨论从未停止过，“上岛”一时间成为了不少购房者的目标，这里的“岛”指的便有明珠湾板块的横沥岛，凭借着国际金融岛的发展概念，横沥岛给予市场较大的想象空间。

在横沥岛的核心位置，广州旭辉两大楼盘——旭辉曜玥湾、铂玥明珠ONE，与城市发展脉络共同勾勒出一幅金融岛未来生活的美好蓝图。

横沥岛作为中国首个国际金融岛，其总投资额逾千亿元，集IFF国际金融论坛永久会址、金融总部办公、高端酒店综合服务配套于一体。交通配套上，国内时速最快的地铁快线——广州地铁18号线首通段已开通运营，在建中的22号线将连接深莞地区，横沥岛教育、医疗配套资源丰富，其中规划建设17所公立中小学、2所三甲医院。

落子金融岛后，广州旭辉如何承载这些发展利好？以旭辉曜玥湾为例，项目处在三江汇聚之地，坐拥入海口近3公里滨海景观面，无遮挡江景可全享身后繁华与眼前远方。汇张思设计团队、张唐景观等大师联袂设计让建筑本身突出光影与空间的透视、建筑与美学的领潮，与国际金融岛的城市形象完美契合。

定位于岛尖地标的旭辉曜玥湾以豪宅设计定制专属归家品质——双层架空层系统、约9米酒店式大堂、“林、溪、海”三大主题园林、“自然、共享、老年、运动、儿童”6大主题艺术活动板块，无不散发出人居范本的气质。目前，旭辉曜玥湾在售建筑面积约95-125平方米的精装户型。

在横沥岛的岛“芯”位置上，铂玥明珠ONE则汇聚了“一英里生活圈”内的配套利好，该项目距离地铁横沥站约500米，享受三面江水环绕的瞰景视野。位于金融岛中轴腹部的铂玥明珠ONE漫步可达中山大学附属第一医院（南沙分院），楼下就是CBD城市会客厅，集高尚住宅、体验式商业街区、酒店式公寓、创意办公多元业态于一体，国际精英荟萃。

尽享城市繁荣中又能回归自然里。横沥岛未来将规划约7.8公里滨海景观带，曾获2021 APR全球未来设计奖，绿色宜居条件优异，铂玥明珠ONE分南北地块开发，生活环境更加私密，除可享小区自带景观设计以外，还可以漫步横沥岛中轴规划的2公里的“绿轴”景观，串联多个公园等核心景观节点。目前，铂玥明珠ONE在售建筑面积79-110平方米两房、三房户型。

赋能广州北部：“城市绿洲”构筑起心灵皈依之处

从“1358”发展思路，到打造“6+6”现代产业体系，广州市白云区的经济加速向高质量发展阶段迈进，地区生产总值稳步增长，城市功能品质全方位跃升。

在未来白云区的发展进程当中，美丽健康产业园是关键一环。据规划，美丽健康产业园发挥白云空港便捷链接全球优势，积极引进化妆品生物医药优质项目，打造美丽健康产业园国际名片，同时，该产业也是白云区正在夯实的六大千亿级支柱型优势产业集群之一。

有了美丽健康产业发展概念的支撑，钟落潭板块成为了近两年白云区的热门置业板块，旭辉集团与绿地香港打造的旭辉绿地铂云天境就位于其中。该项目定位与当地产业理念十分相符，拟打造建设22万平方米的“城市绿洲”，顾名思义，该项目是广州主城区附近难得的以绿色理念为主题的住宅项目，以旭辉全新CIF7产体系打造全龄3.0森林系主题乐园，涵盖儿童乐园、社区康养、健康跑道等多重配套。

此外，该项目北侧还将配建约8000平方米的健康主题公园，为家门口添加“有氧健身房”。值得一提的是，旭辉绿地铂云天境距离广州地铁14号线钟落潭站直线距离不到一公里，该站5站可直达嘉禾望岗站，换乘2号线、3号线可快速到达白云新城、珠江新城等核心商务功能圈，轻松实现在城市与“绿洲”之间感官享受的转换，助力“城市后花园”式理想生活的构筑。

目前该项目的“铂境二十组团”上线在即，在售建筑面积约75-114平方米的三房、四房户型，更有板块内稀缺的洋房产品。

择址佛山核“芯”：享受繁华商圈带来的红利

作为粤港澳大湾区核心城市之一的佛山市，已然成为接受广佛同城趋势外溢客源及湾区居民置业安居的重要城市。面向“十四五”，佛山正在加快重塑城市空间格局，商圈经济不断加强。

当下购房，亲身体验比任何承诺都更为真实可靠。作为佛山现有的大型商圈之一，季华路商圈拥有长达20公里“黄金走廊”，云集大量写字楼、企业总部和金融机构，未来，佛山禅城还将以季华路为产业创新发展主轴，打造佛山数字经济创新集聚区，力争进一步建设成全国数字经济创新示范区。

在这么一个配套成熟又规划势头良好的板块，小区设计上，旭辉恒基铂仕湾坐拥滨江景观，衔接当地规划20公里的城市文化水轴，部分户型的约6米阳台可望东平河四季江景，为片区中稀缺的江景住宅。旭辉第7代明星产品——CIFI7产品体系让艺术点缀社区，通过“5+X”微笑场景营造，打造微笑迎宾门堂、景观中庭空间、光影林荫大道、全龄嬉戏聚场、主题式架空层5大功能组团，让艺术与自然在此完美结合。目前，旭辉恒基铂仕湾正加推5栋，在售建筑面积约85-108平方米的三房、四房产品。

另一边厢，旭辉雅居乐清樾择址佛山两大商圈——北滘新城商圈与佛山新城商圈的交汇位置，坐拥双重高价值市政配套，尽享两地各大成熟商业体。

旭辉从来都旨在打造海派洋房的“天花板”，作为沿袭北上标杆产品的佛山旭辉雅居乐清樾，亦充满了上海百年的建筑风格气韵，坚持双面屏设计、理想双阳台的场景打造，让日常生活自生格调；三层阵列花树阵点缀充满浪漫风情的度假式园林，让人生回归优雅。

居住在小区，就要图一个舒适从容。该项目还打造了满足不同年龄段的五大功能区以及七大主题全龄泛会所，自带商业街让购物休闲触手可及，超宽楼距告别常年无阳光直射的阴暗。目前，旭辉雅居乐清樾在售建筑面积约88-118平方米南北通透的三房、四房产品。

旭辉“五力”全开，五盘联动礼惠放送

在“五一”重要节点，为助力新市民、青年人获得优质居住空间，共享城市发展红利。旭辉集团联动上述五个楼盘推出5大重磅购房优惠活动，用“五力”帮助购房者成就理想生活。

“购买力”：5月10日前登陆“旭客家”微信小程序，即可领取“1元抵9.9折”的置业优惠券，在线下购置上述楼盘产品均可使用（使用时间截至2022年5月10日）。

“幸福力”：“五一”期间购房三重礼——到访礼（到访送精选好礼）、成交礼（成交送家电好礼）、推荐礼【全民营销最高佣金高达5.4万元（税前）】。

“安心力”：线上可通过“旭客家”微信小程序看房、线下售楼部有全方位防护安心陪伴。

“想象力”：“五一”假期5盘直播联映，美好生活映入眼帘，包括铂玥明珠ONE的滨水岛居生活节、铂仕湾的露营音乐节、清樾的海派生活沙龙、曜玥湾的露营公路咖啡节、铂云天境的草莓鲜花派对。

“社交力”：“五一”期间，5盘线下趣味连通打造愉悦社交活动——包括曜玥湾的江海露营节及出海游艇会（5月1日-3日）、铂玥明珠ONE的滨水生活节（4月30日-5月4日）、铂仕湾的江岸音乐节（4月30日-5月4日）、铂云天境的草莓品鉴会（4月30日-5月4日）、清樾的海派欢乐聚场（4月30日-5月4日）。