广州黄埔区又一新楼盘开放，吹风价4.7万元/㎡以上

文/羊城晚报全媒体记者 梁栋贤 刘云

去年集中拍地时，位于广州市黄埔区黄陂板块一宗住宅地块被超过300组房企竞争，最终该地块以27274元/㎡的封顶楼面地价刷新了片区地价。在这一地块上开发的振业天成7月30日开放了营销中心和样板房，吹风价4.7万元/㎡以上。

与黄埔军校小学一墙之隔

振业天成位于黄陂地铁站附近，离天河只有一个地铁站的距离。项目南面隔一条小河涌是广汕公路，北面是市政公园，西面与黄埔广附教育集团旗下的黄埔军校小学仅一墙之隔，离黄埔军校中学也不远。此外，项目内自建有幼儿园。

楼盘整体呈东西宽、南北窄的矩形，全部呈围合式分布，东西楼距约200米，共由10栋住宅组成，其中一栋为配建的人才公寓。

首推产品全部为四房

项目整体定位为改善型楼盘，预计首推较近马路的9栋、位于项目西北角的1栋和其东面紧邻的2栋。其中1栋和9栋为两梯三户，2栋为两梯两户。首批主推产品全部为四房，有105㎡、127㎡和165㎡三种面积。

据了解，项目预计于9月份开盘，吹风价在4.7万-5.3万元/㎡，预计大户型单位的单价更高。

其中，105㎡的四房两厅两卫位于9栋，是较值得关注的刚改型单位，有这种面积段产品罕见的独立电梯前厅，亦有自带的入户花园，除了送一半面积的多功能房，其余三个卧室都为纯南向设计。不过因为楼盘南面为马路，相信会有一定的噪声影响。