【粤住粤美好⑯】居住的教育配套之美：在家门口享受优质教育已成真

文/羊城晚报全媒体记者 梁栋贤

曾经有一段时间，很多人都要花10万元/平方米以上的代价买一套老城区的“老破小”房子，只为让孩子在有优势教育资源的老城区上一所好一点的学校，在他们看来，他们对教育的需求已不再局限于有学可上，而是要上好学。

虽然现在仍有一些家长青睐“老破小”，但也有不少家长乐于接受新兴区域里家门口的新建学校。近年来，随着教育均衡的落地实施，公办学校学位稳步增加，名校办学在新兴区域里遍地开花，孩子们越来越容易获得家门口的优质教育。

新增优质公办学位，方便孩子就近入学

“我小时候每天上学来回要走一个半小时，一到刮风下雨的时候，道路特别泥泞， 我那时就会特别羡慕那些住在学校旁边的同学。”陈小姐告诉羊城晚报记者，儿时的经历，让自己在买楼的时候，会特别希望选择小区里自带学校的楼盘。

像陈小姐一样，希望自己的孩子能够就近入学的购房者不在少数。特别是在房地产行业快速发展的新城区，在一些新兴的社区内，适龄儿童、少年就近入学的需求非常集中。从2022年到2024年，恰逢推行“全面二孩”政策后头一批孩子的入学高峰，小学入学的需求尤其集中。

为此，广州市教育部门结合短期相关学段的入学高峰要求，编制了《广州市中小学校基础教育设施三年行动计划（2022—2024年）》，新建、改扩建一批中小学校，确保满足近期学位需求。

据教育部门公布的数据，光是今年，广州就新投入使用公办学校/校（园）区共96所，其中幼儿园48所，中小学48所。通过新建、改扩建方式实现基础教育公办学位扩容9.8万个，其中学前教育1.8万个，小学5.5万个，初中2.1万个，高中0.4万个。

积极引进名校，均衡分布新兴区域

为保证新学校都是优质学校， 2022年1月4日，广州市教育局、广州市发展和改革委员会、广州市财政局、广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局联合印发《广州市普通中小学校建设标准指引》，对学位配置、学校布局选址、建设指标、校园设计等提出明确指引，以适应“五育并举”改革和基础教育高质量发展的新要求，进一步推动中小学建设标准化、现代化水平，全面提升中小学校设施的品质，并对促进基础教育区域优质均衡起到积极的作用。

不仅如此，在近五年新增住宅项目比较集中的区域，早在拍地之初，相关部门就已经在相关区域为周边的住宅小区统一规划好教育用地，不少区域还统一引进优质教育资源，如荔湾区广钢新城板块、大坦沙板块，天河区广氮板块、牛奶厂板块，白云区白云新城板块、金沙洲板块，南沙区蕉门板块、南沙湾板块、灵山岛尖板块、横沥岛尖板块，黄埔区知识城板块等。

教育升级与城市更新结合，“村小”升级变名校

对住宅项目不太集中的新社区，部分房地产企业主动和名校联姻，为自己旗下的新社区引进名校。特别是城市更新建造的新社区，不少参与改造的房企不满足于原有的村级配套学校，新引进的名校不但增加了学位的数量，更提升了教育的质量。如新世界星辉牵手华南师范大学附属小学，万科黄埔新城牵手广州市铁一中学，万科城市之光牵手广州大学附属中学，合生中央城引进湖南师范大学附属中学等都是如此。

广州黄埔区火村村民李女士及其孩子就是其中的受惠者。火村改造而成的合生中央城内，湖南师范大学附属黄埔实验学校今年开学，这是由黄埔区教育局与“双一流”高校湖南师范大学联合开办的公办九年一贯制学校，该校分为南北两个校区，总设计规模为144个教学班，预计可以为当地村民和居民新增六七千个优质学位。

“虽然新学校刚开办，但感觉比过去村里的小学好了许多，相信孩子能在这里接受到更好的教育。” 李女士说。

多管齐下，优质公办教育资源持续推进

广州市不但在新办学校当中积极引进优质教育资源，对于原有的薄弱学校也通过多种办法改造，改善其教育条件。

区属强校对弱校的帮扶是其中一种。今年年初，荔湾区教育局授权真光中学、广州市第一中学、广州市第四中学、西关外国语学校、南海中学五所区内强校对区内11所相对薄弱的初中进行管理。此举融通了荔湾南北两个片区，有利于优化区内的教育格局。

广州教育资源的优化还在路上。“十四五”期间，广州将新增公办幼儿园学位4.6万个，公办义务教育阶段学位33.4万个，公办高中学位约3万个，其中通过新建、改扩建增加的优质公办基础教育学位将超过30万个，其中，不乏名校——华南师范大学附属中学知识城校区和广东实验中学永平校区都有望最快于明年开始投入使用。

房企积极作为，助力优质教育资源走向均衡

采访对象：广州万科公共事务总师漆先红

在广州万科，漆先红已负责教育配套的引入工作多年，在她的记忆中，十几年前，广州的优质教育资源还比较少，想要入读好学校并不容易，对于新建的社区更是如此。后来，部分开发商开始和名校合作，为新社区引进名校，助力优质教育资源走向均衡。

引进名校，带来三赢

“万科的教育配套引进工作从2008年就开始了，当时在柏悦湾小区引入了沙面小学，沙面小学是广东省首批省一级学校、省绿色学校，当时按照18个班的办学规模进行硬件建设。” 漆先红回忆说。

在广州，万科与华附、二中及铁一等省市属教育集团合作，开办了17所学校，为周边居民增加了3万多个优质学位，包含小学11所、初中3所、九年制学校2所、高中1所。

这种举措，不仅为楼盘所在区域新增了很多的优质学位，也为学校提供了优质的硬件教育设施，而楼盘也因此提升了销售业绩，可谓三赢。

引进新名校，需要有通盘考虑

漆先红介绍说，引入学校要根据各区的教育政策和规划进行通盘考量，办学质量和潜力、客户认可度、引入可能性等问题也都会作为重点项目来进行评估。对于一些大型社区，社区内配套的学校较多，更需要有整体考虑。

漆先红印象最深刻的是为大型社区黄埔新城引入教育配套，项目内部规划有1所小学和2所九年制学校。“接到为黄埔新城引入学校的任务后，团队第一时间先进行了省内外各教育集团的摸查，经过对比分析，最终将目标锁定在广铁一中教育集团上，铁一凭借近几年逐步攀升的高考成绩和良好的学风成为市属中学里的黑马，经过几次对学校的考察后更坚定了我们与铁一合作的决心。”

“引入过程并非一帆风顺，对于限制性客观条件，我们组织公司内各个部门一起开会研究找到突破口，最终攻破技术性难题。”

未来的黄埔新城以沙步中路为主动脉建设一条“教育轴”，沿线规划大量的教育地块，包括6所幼儿园，分为三个校区的九年制铁铮学校（暂定名，铁一系学校）、1所艺术中学（高中）及少年宫，横跨16年的一站式全龄教育，中小学总规划240班（小学168班，中学72班），按平均每班45个学生计算，未来社区将新增10800个学位，从识字到高考都在家门口。