11月广州二手住宅成交数据公布，花都黄埔逆市上涨

文/羊城晚报全媒体记者 梁栋贤

11月30日，广州市房地产中介协会发布了11月的二手住宅成交数据。数据显示，2022年11月，广州市二手住宅整体（中介促成+自行交易）网签宗数和面积分别有一定程度的下降，不过花都和黄埔两个区的二手住宅成交量均逆市上扬。

11月，广州市二手住宅整体网签宗数和面积分别为5543宗和57.51万平方米，环比分别下降16.34%和13.39%，同比分别下降8.29%和2.12%。

其中，中介促成宗数和面积分别为1029宗和9.93万平方米，环比分别下降17.55%和15.21%，同比分别下降33.57%和33.34%。

海珠区、番禺区、白云区和荔湾区网签面积的环比下降幅度较大；越秀区也受到一定影响，网签面积环比下降12.35%；天河区、南沙区、增城区和从化区网签面积的环比下降幅度较小，均小于10个百分点；花都区活跃度显著回升，网签面积环比增长25.76%；黄埔区表现稳健，网签面积环比增长1.14%。

中介促成的面积区间构成方面，60m²以下和60-90m²区间所占比例环比分别下降1.51个和2.36个百分点， 90-120m²、120-144m²和144 m²及以上区间所占比例环比分别增长3.74个、0.02个和0.11个百分点。

本月全市中介促成二手住宅的按揭付款比例（按宗数计算）环比回落6.27个百分点至43.25%。