文/羊城晚报全媒体记者 徐炜伦 图/受访者提供
5月30日，广州市房地产中介协会发布广州5月二手住宅交易简报（下称“简报”）。据统计，2023年5月，广州市二手住宅整体（包括中介促成和自行交易）网签宗数和面积分别为8771宗和88.06万平方米，环比下降12.65%和11.93%，同比增长19.74%和19.10%。自今年3月以来，广州市二手住宅网签量已连续两个月走低。
简报分析，“五一”假期部分开发企业通过推出特价单位、加大折扣以及提高渠道佣金等多种方式拉动一手住宅销售，对二手住宅市场份额造成一定的冲击。海珠、天河等中心城区一手住宅供应量陆续增多，使得部分改善型买家选择空间增加，一定程度上分流潜在买家。
根据简报，5月广州各区网签面积环比均出现不同程度的下降。
中心六区方面，黄埔区、天河区和白云区网签面积环比下降幅度较大，分别为14.71%、13.41%和12.77%；海珠区、越秀区和荔湾区环比下降幅度分别为7.67%、6.85%和0.29%。
外围区域方面，花都区、增城区和番禺区网签面积环比下降幅度较大，分别为17.02%、15.55%和15.26%；南沙区和从化区环比下降幅度较小，分别为7.85%和4.00%。