文/羊城晚报全媒体记者 范晗越 图/受访者提供
7月29日，位于广州番禺区板桥地铁站的星河·盛世锦城营销中心正式开放，这标志着动工逾三年的罗边村旧村改造项目即将登场。据介绍，该项目首批商品房预计将于9月开盘。
罗边村于2017年被纳入番禺区首批旧改名单。据当年招商资料显示，纳入改造范围的总用地面积为46.38公顷。2018年，星河集团通过公开招标，以95%的同意率成为该项目的合作企业，这也是星河集团在番禺区的首个商品住宅项目。
罗边村旧改项目地块隶属番禺区南村镇，地处南大干线沿线，距地铁7号线板桥站直线距离约500米，周边商业综合体齐全，距万博CBD仅15分钟车程。此外，岭南四大名园之一的余荫山房与地块也仅有一街之隔。
规划显示，罗边村旧改项目将围绕余荫山房历史保护区景观，由近及远地设置高度控制分级，并在连接余荫山房的片区打造约3.9万平方米的岭南风情商业街。
目前，星河·盛世锦城营销中心已正式开放。据销售人员介绍，小区商品住宅主要以低密度小高层为主，商品房区域容积率为2.13，首期将推出4栋建面为95-128平方米的低密度住宅，住宅层共7-9层，单栋楼总户数为30户左右，首批160套住宅预计将于9月开盘。