广州楼市畅销热盘从不少见，但销量一路长虹者却屈指可数。2023年，龙湖全新高定作品——御湖境首驻珠江，一直热销，成为今年广州高端市场绕不开的话题之作。
在广州一众高端作品中，御湖境为何能够脱颖而出，引得同行竞相模仿，却始终难以被超越？通过对该堪称业界“孤品”的项目进行复盘揭秘，可以发现，御湖境的“火爆”不是偶然，而是理所当然。
一路傲领热销，广州楼市高端局被龙湖点燃
从时间轴看，2023年4月，项目所在的地块作为广州开年第二宗摇号地块，未拍即摇号，多达16家房企争相竞拍，烫金热土价值初显；6月，龙湖·广州御湖境案名对外发布，全网超500W+曝光，一个属于御湖境的时代，开始悄然酝酿；7月，御湖境万博城市展厅启幕，累计接待超2000组，惊艳首秀圈粉无数；8月，项目高定会所和板房实景呈现，超70%地产同行参观，好评率近100%，奠定了其行业的标杆代表地位。
时间来到9月，御湖境首开即狂揽12亿元，在广州高端市场掀起久违的热销浪潮；9-12月，更是以霸榜之势，连续四个月蝉联广州四房销量冠军，成为业内交口称颂的传奇。
回望2023年全年，御湖境累计斩获美国TITAN、伦敦设计奖等超10项国际大奖，盛迎330位塔尖人物入席，上演了一场高定奢宅与高端客群的双向奔赴。
显赫资源珠江旁，万博CBD目前仅有的瞰江奢宅
地段，高端奢宅的价值底座。
御湖境占位广州黄金南中轴之上，择址连续断供超十三年的星河湾滨江奢宅带，填补了万商云集的星河湾板块最后一块黄金拼图，便捷通达珠江新城、琶洲、万博三大世界级CBD，汇聚了一城至为稀贵的顶配资源。
在“以江为贵”的广州，御湖境承载着近13年来的塔尖人居向往，在珠江岸已经开发殆尽的当下，占据距离珠江仅有180米的珍稀江畔，与单价超10w+的高端奢宅共享同一段稀贵珠江江景，土地价值的矜贵，自然引得广州峰值人士的青睐和收藏。
大师高定滨江奢宅，定位“传世藏品之作”
作为龙湖广州的又一超越之作，御湖境联袂国际顶尖团队，沿袭香江大酒店底蕴，以奢华酒店为灵感营制构筑标准，集萃四位大师造诣，匠造世界藏品级高端作品。
从建筑、景观，再到产品设计、精装，御湖境不放过每一处产品细节。
为了实现更好的观江效果，开发商动用18台无人机，超200个视角定点，最终决定将建筑整体朝珠江转身46.2°，让观景效果再上一层楼。同时，邀请有“豪宅教父”之称的张润舟大师操刀，营造恰到好处的高级感。
为了强化沉浸式的主城江岸生活感，御湖境“引珠江之水，造园林之景”，从浩瀚珠江汲取灵感，融入“山、岛、岸、湾、滩”的无界五境理念，构建“一环、五境、七重归家”的高定艺术园境，呈现江岸生活的诗意栖居形态。
为了营造顶奢级的日常生活场域，御湖境臻选意大利PRADA普拉达绿奢石作为项目标志性石材，铺装于8米挑高叠瀑布景背景墙、吧台、私宴厅、健身房等墙面；以Rolls-Royce劳斯莱斯星空车顶同级标准，打造星空穹顶双大堂，启幕专梯专户的酒店式归家之路。
极致产品力具象化，孤品190㎡华宅限量面市
龙湖作为业内公认的“豪宅专家”，从未停止自我迭新进化的步伐，项目孤品190㎡大宅就从视野、空间、精装等层面全方位升级，给高端改善市场带来一股新风。
孤品190㎡突破了以往大户型深色系的风格，大胆地采用了意大利四房户型样板间内，整个空间令人耳目一新。
约5.25㎡独享电梯厅、专梯专户设计，出电梯门便进入到私属领域，还可以根据需求进行专属的空间设计，烘托豪宅私密感和尊崇感；约80㎡LDKG一体化方厅，超20m的空中花园，大气感扑面而来，家宴、酒会、派对都能轻松应对，丝毫不显局促。
双套间格局，匹配广州大家族的生活需求，约35㎡主卧按照总统级套房标准打造，配置豪华卫浴间、入门L型衣帽间，以极致仪式感彰显主人心境；近100%的使用率，搭配广州顶配的奢装交标，汇聚日本松下、德国博世、瑞士恩仕等国际一线品牌；最亮眼的，当属双270°环幕视野设计，一面是浩浩荡荡的珠江水，一面是大师级中央园林，明信片级美景境呈眼前。
御湖境用孤品190㎡再次证明，唯有信奉“产品主义”、持续自我迭代进化，才能于竞争激烈的高端市场成功突围。
据介绍，龙湖广州·御湖境2023年度任务指标即将撞线，2024年１月１日起项目全线产品价格上涨。限量席位，收藏从速。
想要了解更多资讯，可在微信小程序【U享家】搜索龙湖·御湖境或拨打售楼部电话020-2262 6666进行咨询了解。
标准地名：观宸府
预售证号：穗房预(网)字第20230328号
（图/项目提供）