文/羊城晚报全媒体记者 陈玉霞 图/羊城晚报资料图
度寒破冰，奋发前行。
2023年，房地产市场供求关系发生重大变化，多种向下预期因素制约着市场的修复节奏，楼市交易的回温之路并非一帆风顺。
2023年，国家高层重提“房地产是支柱产业”，强调确保房地产市场平稳发展，扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”等重中之重的多项工作。也是在这一年，从国家到地方层面，优化的楼市政策和促进房地产消费的政策频繁推出，至2023年年底，政策环境已接近2014年最宽松阶段。
以务实理性、稳健创新为标签的粤系房企，紧跟政策方向，积极探索向新，在竭力穿越周期的同时，凭借自身强大的经验积累和抗风险能力，为市场打造了众多标杆性的高品质项目，通过为市场提供好产品、好服务，树立好品牌的长期主义战略，勇立潮头。
专业机构克而瑞统计数据显示，今年前11个月，广州商品住宅成交面积为753.21万平方米，和去年同期相比增长8%；揽金规模为2845.11亿元，同比增长9%，创下近五年第二高。从业绩方面看，虽然各阵营房企的销售额均有所下滑，但在其中，一些优秀的房企仍稳居“千亿房企”阵营，如保利发展、万科地产、中海地产、华润置地、招商蛇口、碧桂园、龙湖集团、越秀地产等，部分房企已经提前完成了年度任务。
广东省房地产行业协会会长王韶认为，从广东人口结构和住房现状看，珠江三角洲主要城市经济活力依然较高，人口吸附能力依然较强，人口红利依然明显，这些因素都非常有利于住房市场的持续平稳发展。尤其是伴随“居者有其屋”到“居者优其屋”的住房消费升级，对于“好城市、好地段、好企业、好房子”是一个好机遇，只要能适应“住房需求发生重大变化的新形势”，不断提升“产品力、服务力和运营力”，为城市高质量发展和居民美好生活提供更多更好的场所和场景，实现产城融合，房地产行业的未来依然可期。
大浪淘沙，进取者胜。好房子，是一家房企安身立命之本，是一个居住者高质量生活不可或缺的身心容器。
为了贯彻落实住建部关于“好房子、好小区”的工作要求，发现并推广更多美好的居住样本，羊城晚报策划推出了以“聚力新发展 美好新人居”为主题的2023年度“广东好房子”评选活动，以期总结推出更多“好”经验，助力提升房地产市场消费需求，助力广东房地产市场健康发展。
经过半个月的活动组委会和专家们的评审，以及网络投票等程序，按照专家评审占比60%和网络投票占比40%的评选规则，“广东好房子”相关榜单名花有主（详见榜单）。
用一套好房子，开启属于每个人的美好新生活。
羊城晚报2023年度“广东好房子”总评榜单
◉年度领航品牌
荐评标准：
品牌是一种力量，优秀的品牌，为行业带来引领力的同时，推动着行业一路向前。年度领航品牌，不止于具有稳健的业绩，更具有持续探索创新的能力，具有强大的社会责任意识和行动，积极赋能经济和城市的发展。
上榜品牌：
保利地产、万科集团、粤海置地、越秀地产、新世界中国、中海地产、广州城投地产、敏捷集团、龙湖集团、星河湾集团
◉年度高品质交付项目
荐评标准：
交付力，是房企的核心竞争力之一。高品质的交付，不仅拥有高品质的产品交付、环境交付、体验交付，更具有后续高品质的服务能力。行业内的高品质交付社区，交给业主的不仅是高品质房子，更是一种全新的美好生活。
上榜项目：
力迅·西关雅筑
粤海·佛山·拾桂府
◉年度人文社区
荐评标准：
越是科技发达，我们越是呼唤人文社区的回归。优秀的人文社区，是一种人与人、人与自然、人与城市的交汇共融的共同体，每一个居住于此的人，可以获得应有的尊重和安全的归属感；社区内高质量的文化艺术活动，能为居民提供持久的艺术滋养。人文社区，不仅体现在名字上，更体现在这里的每个小家，边界更宽广、更具温度。
上榜项目：
保利天瑞
万科城市之光
中海·江泰里
◉年度智慧社区
荐评标准：
灯光智控、语音控制、全Wi-Fi覆盖、场景控制、智能遮阳等全屋智能应用场景乃至全社区的智能场景，已经逐渐融入大众生活。居住更舒适、更健康，这是科技智慧的力量，也是美好居住的不懈追求。
上榜项目：
越秀·天河·和樾府
世纪金源天河源筑
新世界·天馥
◉年度教育社区
荐评标准：
古时孟母三迁，为了给孩子更好的学习氛围。今时的教育社区，名校就在家门口，让家长们在家门口陪伴孩子一路向前变成可能。
上榜项目：
新世界云耀
万科黄埔新城
知识城悦辰壹号
◉年度TOD社区
荐评标准：
TOD（以公共交通为导向的开发）模式，已成未来城市发展重要方向，它的发展，将促进片区功能角色转型，大幅提升公共服务能力，赋能中国城市高质量发展。对于居住者而言，TOD模式带来的不仅是出行效率的提升，还有用时间换得的更广阔的发展空间。
上榜项目：
新世界·耀胜尊府
广州南站ICC·峻銮
琶洲南TOD
◉年度筑梦社区
荐评标准：
安居，而后乐业。奋力奔赴并留在湾区这座城，追逐梦想，实现梦想。年度筑梦社区，以让年轻人相对轻松置业的总价，以实用舒适的户型设计，以用心共情的社区环境打造，为奋发向上的一群人提供美好乐活的筑梦之所。
上榜项目：
中海·浣花里
中海·亚运城
越秀·大学·星汇锦城
◉年度绿美社区
荐评标准：
诗意地栖居，要有优越的自然环境做底色，推窗可见绿、出门可游园。年度绿美社区，优越生态环境或自带的舒适园林，提升小区自然气息的同时，也提升居住者的愉悦情绪。
上榜项目：
保利湖光悦色
旭辉曜玥湾·铂森江海
珠光·海珠新城
御溪臻山墅
◉年度创新好房
荐评标准：
好房子，好境界。优秀的创新好房，既能实现“人生得意须境宽”，也能实现“安放理想恰恰好”；能推窗遥望云卷云舒，能静享万家灯火暖起时。叠墅、大平层、成长户型、百变空间，一切只为居住更美好。
上榜项目：
龙湖·御湖境
国贸云上
广州地铁地产·云筑上品
新城·翡丽云境
◉年度价值产业园区
荐评标准：
这是一种极具创造力和价值引领力的园区，它们位于核心地段或潜力地段，面向社会聚集专业资源要素，促进产业项目集聚集群集约发展，从而赋能城市和经济发展。
上榜项目：
羊城同创汇
岭南V谷
时代TIT创意产业园
◉年度黄金版图核心资产
荐评标准：
这是一种举足轻重的物业，它们的意义，已不仅是个体，更是区域的一张封面，城市的一种形象；它们屹立在城市里的黄金位置，成为行业品质和物业资产的价值担当。
上榜项目：
广州国际金融城广州城投·湾区金融港
广州国际金融城广州·鹏瑞1号
白云新城粤海云港城
万博商圈敏捷广场
◉年度品质家居品牌
荐评标准：
创新、数字、绿色等理念和作为，在持续提高整装家居企业的核心竞争力。深耕产品转型、升级设计迭代、联动品牌制造、落实售后服务，整装家居行业正在齐齐奔赴高质量发展。整装，让家装更省心，让家居更美好。
上榜品牌：
索菲亚
尚品宅配
好莱客
顶固
睿住智能
慕思
林氏家居
