被誉为最值钱的黄金地铁线路11号线28日开通，一轮围绕这条环线的置业热潮随之翻腾。其中，家门口就是白鹅潭CBD石围塘站的新世界凯粤湾，坐享交通头排利好，“学铁商”（学校+地铁+商业）全能价值迎来提升。
该项目集合一线江景、名校教育、全维生活资源等高品质优势，以超强的人居影响力、全能兑现力，继“60秒热销3亿元”的火爆成交后，持续再现热销场景，被业界誉为11号线沿线的“置业流量王”。
家门口“换乘王”11号线开通，白鹅潭第一圈层价值加码
地铁11号线全程44.2公里，线路途经天河、白云、越秀、荔湾和海珠五区，串起琶洲、广州国际金融城、天河北、白鹅潭等重点发展板块，以“环”为形，勾勒出广州的“城市圈”“交通圈”和“经济圈”，被誉为最值钱的黄金“一环”。
随着广州“换乘之王”11号线开通，家门口三地铁交汇的新世界凯粤湾，在此前便捷直达珠江新城的基础上，更可连通四大CBD，多元快速通达全城。
此外，位于白鹅潭黄金岸线头排的凯粤湾，目前家门口的白鹅潭大道凯粤湾段已经开通，通过白鹅潭版的临江大道，凯粤湾能便捷串联起白鹅潭全新的地标，如文化地标白鹅潭大湾区艺术中心，万象和太古等商业地标，为业主兑现世界级精彩生活。
现阶段，白鹅潭正迅速迈向“世界级”商圈目标，全面聚焦推动总投资3700亿元、超100个重点项目落地建设，城市界面不断焕新。凯粤湾深耕白鹅潭，与城共建共荣，坐享城市红利价值加码。
高品质社区全能醇熟，营造有爱有温度的亲融生活
一直以来，凯粤湾以“白鹅潭第一圈层高品质社区”为定位，集合自然资源及综合生活资源，打造出中心区临江全能生活大盘。
在中心区，一线临江的地块和项目已经屈指可数，凯粤湾立于珠江边，采用低密的公园式社区布局，形成为追求美好生活的群体而开创的高质量生活空间。作为政府认定的荔湾区首个绿色社区，社区内约6万平方米无分割的一体园林，相当于8个标准足球场，为每一位家庭成员量身定制了无障碍通道、跑道、婴儿车道、阳光泳池、儿童沙地、亲亲草坪等8大游乐区；多元运动场域，健康生活随时享。城市越发展，寸土寸金的中心区内，凯粤湾拥有的优质生态资源空间尤为难能可贵。
从社区文化建设上看，凯粤湾基于丰富的自然、人文等资源为业主打造出广州罕见的“亲融”社区，同类型项目难以比拟和复制。
现阶段，凯粤湾已齐聚了超7000户高质量精英家庭，年均100多场的社群活动，如绿色社区生活节、泡沫PARTY、江岸生活节、江岸LIVE音乐会等，为业主营造了兼具热度、温度和深度的生活方式，成就业主们的丰盈生活。作为广州首个宠物友好社区，凯粤湾更是为各类萌宠设计了丰富的互动功能区域，满足业主多方面生活需求。
对于精英阶层，孩子的教育问题尤为关键。凯粤湾一盘集合了名校教育资源，其为业主打造的家门口的从幼儿园、小学到中学12年优质教育体系都已开学，包括作为华师大幼教基地的新世界凯粤湾实验幼儿园、百年“老字号”公办西关培正小学（针对凯粤湾社区的孩子招生）、荔湾龙头公办初中广州四中逸园校区（满足条件的凯粤湾业主子女可以报读）。
值得一提的是，对于有孩子的家庭而言，哪怕是2025年3月孩子就要报读，现在购入凯粤湾，也能赶得上社区配套的名校教育。这样的确定性，为业主解决教育之忧。
现楼发售，现在购入凯粤湾，新春住新家
凯粤湾畅销的硬核密码，还有一个是现楼销售的确定性。目前，该盘在售产品均为现楼状态，不仅如此，该盘还是中心区中首个“交楼即交证”项目、荔湾区“现房交付样板重点示范”项目，换句话说，现在入手凯粤湾，不仅可以即买即住即办证，过年也可以在家里直接欣赏白鹅潭烟花盛景。凯粤湾凭借“所见即所得，即买即所享”的优势，打破了传统购房的等待焦虑，为买家带来了百分百的安全感。
基于近期的持续热销，凯粤湾再次加推95-133平方米的舒适“N+1”南向江景烟花现房。不得不说，在白鹅潭商务区内，这种面积段且能望一线江景的产品屈指可数，该批新品兼具景观优势和总价优势。例如，95平方米的“N+1”空间，为一线临江阳光大三房格局，适合一步到位置业；109平方米单位，为三面单边高质价比户型，推门即赏一线江景烟花和唯美园景；最大的133平方米单位，属于中心区稀缺江景烟花四房，处于一线临江三面单边位置，拉高改善生活的上限。
克而瑞统计显示，今年1-12月，凯粤湾持续领冠白鹅潭江景房销售，每两个买白鹅潭江景房，就有一个选择凯粤湾。全能硬核优势，加上新春置业百万优惠福利，屡次推售屡次热销，早已是购房人心中花城改善置业最优解。
文 | 陈玉霞
图 | 项目提供