2024年，荔湾区以超过6700套的一手住宅成交量，撑起广州市中心四区成交的一片天。其中，新世界·天馥、保利珠江天悦、万科理想花地、越秀珑悦西关、保利雅郡等项目，让荔湾区楼市再现了开盘首推即售罄、开盘去化过百套等热销行情。荔湾区官方认为，房地产热销的背后，反映了荔湾产城融合发展成效逐步显著、发展前景广。
虽然2024年荔湾区供地极少，但不影响2025年楼市供应量。羊城晚报记者初步统计得知，2025年荔湾区可售项目将近30个，供应结构非常丰富，最低入市门槛不到300万元，当然，也有高端江景产品推售，总价一两千万元的产品也有较多选择。
新年新盘推荐
万科理想花地
推荐该项目的理由，是因为其规模以及由此带来的齐全配套，便利的生活是该项目最大卖点。
“理想花地”位于荔湾花地湾，总规模约1平方公里，建筑面积约300万平方米，集住宅、商业、办公等多元业态于一体。规划约38万平方米产业服务综合体、约18万平方米城市级商业集群、约7.5万平方米社区及街区商业、约2.5公里滨水绿带、约27公顷立体开放空间。目前项目旁边的医院和社区内的名校已经投入使用。
项目产品供应也比较丰富，各组团定位差异化，从七八十平方米的中小户型到超过180平方米的改善大户型都有。
保利·珠江印象
该项目属于全新项目，目前已接受咨询登记。推荐理由最主要是该项目的产品设置，是69-113平方米的单位，这种面积段的产品，在现阶段的荔湾区楼市中属于供应紧缺类，若想在荔湾区选购80平方米以下的户型，目前能选的只有珠实广钢花城、新世界天馥和越秀珑悦西关，但此类产品属于畅销款，因此可选的不多，保利·珠江印象新品入市，可以适当满足刚需群体置业需求，按保利的操盘规律，首批产品预计三百万元左右可入市。而且，这是一批能望江景的中小户型。
项目距离东沙地铁站七八百米，周围也有商业综合体，自配6班幼儿园等。
文、图 | 记者 陈玉霞