“好房子”被首次写进政府工作报告以来，持续保持高热度，建设“好房子”是目前房地产行业高质量发展和房地产发展新模式的重要组成部分。
在极具领先性和探索性的广州住建领域，深耕广州40余载的珠江实业集团，已经形成“三全两优”（全产业链、全周期、全精品；科创优、文化优）优势，在城建住建领域，通过不同时期打造的地标性项目，为广州生动阐释了“三个好房子时代”。2024年，该集团已成功打造“智慧人居1号实验室”，开创珠实“好房子”新模式。在业内看来，珠实出品，必属精品。该集团不仅为城市建好房子，更为居住者创造好生活。
敢为人先，珠实“好房子”开创造地时代
虽然当前才有对“好房子”应有素质的阐述，但从根本上来说，一栋建筑好不好，与它们的设计、施工、配套乃至服务等都紧密相关，能被称为城市地标的项目，用“好”字，当之无愧。
1979年，珠江实业因总承包建造中国第一家中外合作五星级宾馆——白天鹅宾馆，开创国内工程总承包先河。40余载发展历程中，珠江实业凭借敢于担当、敢为人先的气概，打造了花园酒店、中国大酒店、天河体育中心等城市地标，成为广州地产业界的先行者之一。而今，更作为广州明确的七大市级做地主体之一，深度融入城市建设，以国匠之力谱写城市发展新篇章。
精品人居，珠实“好房子”进入增值功能时代
随着人民群众对美好生活的向往越来越强烈，珠江实业集团旗下的珠实地产，凭借对广州的深入理解、结合前瞻性空间设计思维，以“百变空间”的户型实力开创了珠实“好房子”增值功能时代，满足市场需求，逐渐树立起“品质珠实”的口碑。近年来，天河区的珠江·颐德公馆、珠江花城、天河壹品，白云区的珠江·岭南公馆、云湖花城，荔湾区的西关都荟、广钢花城等项目，绝大部分成为城市IP级标杆人居作品。珠实地产项目均注重配套设施、社区文化的完善和营造，为业主打造了一个个宜居宜业、宜养宜学的全方位生活圈，赢得了市场的广泛赞誉。
“好房子”有好交付。珠实地产始终践行国企担当，在实现提前交付的同时，更强调高品质交付。据介绍，近3年，珠实地产按时保质完成30批次、超万套商品房交付任务，交付水平、交付质量不断攀升。到2024年，珠实地产集中到访交付率超96%，客户收楼服务满意度100%，继续保持行业领先水平。
持续迭代，珠实“好房子”领势智慧时代
对于“好房子”，政府工作报告表述为“安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。在珠实地产层面，“品质+智慧+服务”是其对于“好房子”的诠释：以珠江实业集团全产业链优势保障产品质量安全，以集成智能、绿色新技术更迭人居新方向，以AI赋能提升家庭生活和社群生态软实力，实现人们对住房需求从物理空间向精神层面的升华。2024年，珠江实业集团已成功打造“智慧人居1号实验室”，开创珠实“好房子”新模式。据介绍，该实验室将聚焦智慧建造、智能家居、智能社区、智能服务四大领域开发十大科技创新系统，实现六大科技创新成果应用场景和5项国内首创技术应用及多项专利发明，助力提升城市居住品质。
位于天河智慧城核心片区的珠江·天河都荟，是珠实地产旗下最新新规产品。项目周边有火炉山、大观湿地公园、杨梅河等自然资源环绕，地铁21号线天河智慧城站直线距离约600米，广百广场、时代E-PARK、万科云城等商场举步可达；教育资源方面，项目自带幼儿园，北侧规划新增1处高品质学校，清华附中湾区学校二期、华阳集团新塘小学等也在周边。即将首推的地块，据介绍容积率为2.0，属于低密小区布局，户户朝南设计，层高3.15米起，户型使用率高达120%（广州容积率新规设计），通风采光等舒适性都有很大保障。首推产品将包括72㎡、85㎡、105㎡、123㎡及152㎡的三至五房。
更值得一提的是，在科技园、软件园云集的区域内，珠江·天河都荟定位之一是“新派科技住宅”，也是珠实“好房子”领势智慧时代的全新首作，智能化建设必不可少。据了解，将于3月27日举办的“珠江·天河都荟新品发布暨‘好房子’智慧人居盛典”上，珠实地产将会与华为智慧人居进行战略合作签约，共启未来科技人居生活新范式。届时，现场也将正式发布该项目的十大科技创新系统，值得拭目以待。
作为天河区首个全方位新规项目，其产品呈现效果如何？配置的科技系统有哪些创新？3月29日即将开放的售楼部及样板房将为您揭晓答案。
文｜陈玉霞
图｜项目提供